MARTA VILLAR | CULLEREDO El Ayuntamiento de Culleredo tramita una modificación puntual de su Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) para aumentar la zona verde, crear aparcamientos y mejorar los accesos en la zona de Acea de Ama donde se encuentra el centro de salud.

El terreno que será reordenado tiene una superficie total de 5.263 metros y se sitúa entre la avenida de los Ribados y la avenida de Rutis, el polígono I de Acea de Ama, el centro de salud y el edificio promovido por Vivienda Confort.

En este ámbito existen varias parcelas fraccionadas que quedaron como restos de otras actuaciones urbanísticas y que tienen el mismo uso y finalidad, el equipamiento comercial.

El Ejecutivo local pretende cambiar el uso de una parcela de titularidad municipal destinada a uso comercial para ampliar la zona verde pública existente, así como la creación de plazas de aparcamiento -que lindarán con las del centro de salud- y viales públicos para mejorar los accesos.

El proyecto incluye la creación de viales peatonales entre las vías circundantes, la calle 6 del polígono I de Acea de Ama y la calle Ribados.

El nuevo aparcamiento público estará situado al borde de la avenida de los Ribados y a continuación del que existe junto al centro sanitario. Se construirá un plaza de estacionamiento por cada cincuenta metros cuadrados de ocupación en la parcela destinada a uso comercial, situada entre el centro de salud y la avenida de Rutis.

El terreno donde ahora se encuentra el ambulatorio también fue en su día calificado para uso comercial pero luego el Concello lo cambió para uso sanitario.

La modificación que ahora ha comenzado a tramitar el Ayuntamiento ante la Xunta supondrá pasar de 811,32 metros cuadrados de zona verde a 1.149,84, es decir, 338 metros cuadrados más. En cambio disminuirá la edificabilidad en unos 6.000 metros cuadrados, al pasar de 17.809 a 11.563 metros. En resumen, menos construcción y más espacio libre.

El Concello señala que ya cuenta con el consentimiento del propietario de la parcela privada para efectuar estos cambios. Para reordenar, convertir pequeños restos de fincas en uno solo y mejorar los accesos, el Ayuntamiento cullerdense efectuará varios cambios y recalificaciones de terrenos: una parte de una finca municipal destinada a uso comercial será recalificada como zona verde. En cambio una parte de la parcela municipal destinada a uso comercial y otra de zona verde se recalificarán para destinarse a uso comercial privado.

Es decir, se realiza un intercambio de calificaciones para regularizar las parcelas y ordenarlas, aunque con el resultado de que se ganará más espacio público.