JOSÉ MANUEL GUTIÉRREZ | A CORUÑA El pleno del Ayuntamiento abordará el próximo lunes una propuesta de la asesoría jurídica municipal para personarse en el recurso promovido por Centros Comerciales Carrefour contra la suspensión de la concesión de licencias urbanísticas en A Coruña durante la tramitación del nuevo plan general.

La multinacional de la distribución considera esta iniciativa como el primer paso en su oposición al contenido de la futura norma urbanística, que afecta de un modo decisivo a sus instalaciones de la avenida Alfonso Molina, donde el plan Busquets propone la modificación de la calificación del suelo con el fin de hacer posible la construcción de viviendas y oficinas.

Al inicio del proceso de elaboración del nuevo plan de urbanismo, el Gobierno local decidió suspender el otorgamiento para nuevas construcciones en todo el municipio, a excepción de las zonas en las que ya se habían iniciado actuaciones de este tipo.

Los servicios jurídicos de Carrefour optan ahora por recurrir esta orden, que fue aprobada por el pleno coruñés, con vistas a alegar posteriormente contra la ordenación prevista por el proyecto redactado por Joan Busquets para el área de Alfonso Molina, donde se pretende acometer una transformación radical del margen de la avenida en la que se encuentra el complejo comercial.

La propuesta del urbanista catalán para esta zona de la ciudad consiste en el diseño de una "nueva fachada", para lo que afectará a un total de 89.854 metros cuadrados, en los que la superficie edificable alcanzaría los 134.781 metros cuadrados. El plan establece que el 80% de esa superficie se dedicará a usos terciarios -oficinas y actividades comerciales- y que el resto acogería viviendas.

El coeficiente de edificabilidad que se fija en el proyecto para esta zona es el más elevado que permite la legislación, que se sitúa en 1,5 metros cuadrados por cada metro cuadrado de suelo. De llevarse a cabo de acuerdo con los planteamientos de Busquets, esta actuación afectaría a los centros comerciales de Carrefour y Lidl, así como al estacionamiento del Coliseum y a la parcela que albergaba el desaparecido concesionario de automóviles de Louzao y que hoy la inmobiliaria Vivienda Confort.

"Es una zona que a nuestro entender tiene la posibilidad de ser transformada, aunque no hemos hablado de este tema con Carrefour", declaró a este periódico Joan Busquets cuando se le preguntó acerca de su proyecto de ordenación del entorno de Alfonso Molina. El arquitecto explicó que en estos casos primero se efectúa una propuesta y posteriormente se entablen contactos con el Ayuntamiento y los operadores situados en el lugar para examinar las repercusiones y las posibilidades de actuación.

El urbanista catalán explicó que un plan general "sirve para detectar algunos elementos de la ciudad que pueden ser cambiados" y expresó su convicción de que el complejo de Carrefour "funciona muy bien", aunque también manifestó su preferencia porque los edificios situados en ese lado de la avenida se adapten "a la escala del sector del recinto ferial". Busquets advirtió además que el plan general no contiene esta iniciativa "como una propuesta que se tenga que ejecutar" y añadió que la edificabilidad prevista "seguramente es menor de la que tiene en este momento", por lo que estimò que su proyecto "no incentivará mucho la transformación del lugar".

Otro de los asuntos que tratará el pleno municipal el lunes es la desestimación de la alegación presentada por la asociación de vecinos de O Castrillón-Urbanización Soto contra el estudio de detalle de la parcela en la que se construirá el pabellón polideportivo de este barrio, que contendrá una piscina cubierta.

El colectivo vecinal entendía que los terrenos afectados por el proyecto deberían tener una edificabilidad de 1,5 metros cuadrados por cada metro cuadrado de superficie, frente a la establecida por el Ayuntamiento, que es de un metro cuadrado edificable por cada uno de suelo.

Para la asociación, un mayor volumen edificable haría posible incrementar las dotaciones previstas inicialmente en el complejo deportivo, por lo que solicitaba esta modificación. El Gobierno local la rechaza sin embargo al considerar que debe aplicarse a esa parcela la normativa para edificación abierta en lugar de la de manzana cerrada pretendida por los vecinos, ya que el colegio Fernández Latorre está situado a corta distancia y con la modificación propuesta se crearían "unas medianeras vistas que afearían la imagen de la ciudad".