RUBÉN GARCÍA | A CORUÑA El Ayuntamiento intenta sin éxito que los propietarios del número 132 de la calle Orzán reparen las deficiencias detectadas en el inmueble y el peligro de que trozos de su fachada caigan sobre la vía pública. La Concejalía de Rehabilitación ya multó hace un año con 6.000 euros a los dueños por incumplir la orden de recuperación del inmueble, que goza de protección ambiental. Pero ni los expedientes ni el castigo económico han dado resultados. Ahora, el Gobierno municipal insiste y vuelve a imponer una sanción de 2.500 euros.

Los informes elaborados por los técnicos municipales dejan en evidencia el estado de abandono del inmueble. De hecho, en un recorrido que este periódico hizo con la asociación de vecinos de la Ensenada del Orzán, el número 132 se encontraba en la lista de edificios que los residentes temen que se derrumben. El inmueble, con bajo y tres plantas, tiene su fachada principal a la calle Orzán y la trasera a Cordelería. La Policía Local redactó el primer expediente a raíz de la denuncia de un particular en julio de 2006, y lo tramitó ante el departamento municipal de Ruinas, que a su vez lo reenvió a los dueños. A los dos meses, los afectados presentaron alegaciones y solicitaron permiso para colocar andamios en la calle y empezar las obras de reforma. Ruinas comprobó en diciembre de ese mismo año que los dueños habían retirado trozos de un balcón en estado "precario".

Pero la degradación del inmueble continuó. En enero de 2008, Ruinas volvió a redactar un informe demoledor, en el que constató que las medidas adoptadas en la fachada de la calle Orzán eran "insuficientes" y "con peligro de desprendimiento en la vía pública" y concedió cinco días a los dueños para "retirar los elementos inestables de las fachadas" y un mes para entregar un informe técnico en el que se certificasen las reparaciones de emergencia efectuadas.

Los inspectores de la oficina municipal de Rehabilitación constataron en marzo del año pasado que los propietarios hicieron caso omiso a las advertencias de Ruinas. Por este motivo, en junio se volvió a requerir a los dueños una solución y se les otorgó otros siete días para "retirar cualquier elemento inestable en las fachadas y cubiertas". Uno de los afectados argumentó que no había conseguido contratar en el plazo fijado a una empresa para reparar los desperfectos.

Como el Ayuntamiento coruñés no aceptó las excusas de los propietarios, hace un año, la oficina de Rehabilitación comprobó el "mal estado" de las cornisas, que parte de la pintura de la fachada había desaparecido, cables sueltos "a la altura de los viandantes", grietas, madera "en estado deficiente de conservación y con falta de cristales", falta de protección en los bajantes de pluviales y, sobre todo, que trozos de un balcón de la última planta del edificio se desprendían en Rúa Alta.

Ante los incumplimientos constantes de los dueños del 132 de la calle Orzán, el departamento de Rehabilitación decretó imponer una multa de 6.000 euros y dio de plazo dos meses para solicitar la licencia de rehabilitación, que expiró en enero de este año sin que los denunciados presentasen la documentación exigida. La primera sanción económica no sirvió para que los propietarios acatasen las órdenes de conservación del inmueble. Sin embargo, el Ayuntamiento ha vuelto ahora a multarlos con 2.500 euros por no presentar la licencia de obra y el proyecto técnico para ejecutarla. Rehabilitación concede otro mes a los denunciados para entregar la documentación. Los propietarios pueden interponer un recurso de reposición o dirigirse directamente a los juzgados de lo Contencioso-Administrativo.

No es la primera vez que el Gobierno municipal recurre este año a las sanciones para instar a los dueños de edificios de la calle Orzán a que los rehabiliten. En marzo, multó con 2.500 euros a la promotora del número 18 y, en agosto, con 1.500 euros a los dueños del 192.