Los arquitectos apoyan el PGOM

MARCOS OTERO | A CORUÑA El colegio de arquitectos manifestó ayer por primera vez su postura acerca del plan general. Y lo hizo advirtiendo de antemano de que la directiva ha esperado hasta este momento, después de que se hayan pronunciado ya amplios sectores de la ciudad, por las "polémicas" surgidas durante la tramitación del planeamiento y en especial durante las últimas semanas a cuenta de la ordenanza introducida para calcular el límite de altura de los edificios.

Expuestos los antecedentes, el presidente de la delegación coruñesa del colegio, Manuel de la Iglesia, hizo público el respaldo de su asociación al contenido del documento urbanístico bajo el argumento de que por primera vez en mucho tiempo la ciudad podrá disponer de una pauta desde la que trazar un verdadero diseño urbanístico. Como si se tratara de una "última oportunidad", de hecho así se refirió De la Iglesia al documento durante la rueda de prensa convocada para mostrar su postura, el plan general superará la etapa de la "edificación ilimitada" y permitirá no centrarse "exclusivamente en el beneficio de los inversores", a los que por otro lado también se refirió como "necesarios".

Los arquitectos consideran que el planeamiento elaborado por el equipo del urbanista catalán Joan Busquets introduce un enfoque "totalmente distinto" al seguido hasta la fecha en la ciudad, por eso secundan de manera firme el proyecto del equipo redactor y del Ayuntamiento. Frente a la construcción "sobredimensionada" de los últimos años -enumeró De la Iglesia-, Busquets propone límites y una tendencia hacia la rehabilitación; contra el aislamiento característico de anteriores épocas, el plan general dibuja una "vocación metropolitana"; y frente a la ausencia de un horizonte uniforme en el nivel de altura de los edificios coruñeses, el planeamiento recoge la necesidad de crear una escala común.

Y es que la polémica ordenanza introducida en el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) para calcular el límite de altura de los edificios en función del ancho de la calle acaparó buena parte de la comparecencia. De la Iglesia expuso que la normativa avanzaba también un cambio de paradigma al establecer el alzado máximo de los inmuebles en función del ancho de las calles, en lugar de hacerlo en función "exclusivamente de los precios del suelo". Además, añadió, esta figura se encuentra ampliamente incluida en otros planeamientos urbanísticos.

Presente o no en los planes generales de otras ciudades, el caso es que el Ayuntamiento se ha visto obligado a comprometerse para modificar esta ordenanza, en vista de la intranquilidad despertada entre los vecinos y las críticas procedentes desde el grupo municipal del Partido Popular. Los arquitectos, favorables a la norma, no censuran el hecho de que el Gobierno local se haya plegado a las protestas vecinales, sino que el cambio anunciado para esta ordenanza pueda suponer una traición al contenido general del planeamiento. "Esto es un plan de choque, que pone de manifiesto lo que todos sabemos", manifestó ayer Manuel de la Iglesia. El presidente de la delegación coruñesa del Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG), no obstante, considera que desde María Pita se ha tomado la decisión adecuada teniendo en cuenta la inquietud que despertó este apartado del plan general entre la población residente en los barrios más afectados.

De la Iglesia, sin embargo, evitó referirse a la ordenanza como un asunto "menor" dentro del planeamiento, como esta misma semana lo hizo la concejal de Urbanismo, Obdulia Taboadela. "No es un tema menor ni mayor. Si se ha utilizado, como creo que ha sido, para crear un cierto pánico, es la obligación de los responsables municipales corregirla. Y es lo que hay que hacer", sentenció el presidente de los arquitectos.

Este último motivo, la controversia despertada entre los vecinos, es el único que sirve a la delegación coruñesa del colegio para justificar la posible modificación de la ordenanza. Porque ni siquiera la razón utilizada insistentemente por el Partido Popular para criticar la medida, la posibilidad de que cientos de edificios quedaran fuera de ordenación como consecuencia de la aplicación de la norma, convence a los arquitectos. La tramitación de leyes de carácter estatal o autonómico -De la Iglesia citó las directrices del Hábitat redactadas por la anterior Xunta bipartita o las nuevas normativas sobre ruidos- ya suponen que determinadas construcciones queden automáticamente fuera de ordenación.

Pese a coincidir con el sentido de la ordenanza e insistir en que su objetivo ha sido "sacado fuera de contexto", De la Iglesia también abrió la posibilidad a que el Ayuntamiento no haya sabido informar convenientemente sobre determinados apartados incluidos en el documento urbanístico. No sólo aquellos relacionados con la ordenanza sobre el límite de alturas, sino también los referidos al contenido general del plan: "Sí entiendo que puede que haya habido una falta de información; creo que se han tratado de explicar las bondades en rasgos generales".

Pero el presidente de la delegación coruñesa de los arquitectos no quiso abandonar el asunto de las alturas sin antes recordar que una cuestión es lo que recoge el documento y otra bien distinta la realidad: "Al margen de que estén fuera o no de ordenación, en la realidad, esos edificios van a estar siempre ahí". Para calmar a los vecinos, De la Iglesia también se apoyó en las promesas municipales y las garantías "jurídicas" que establece el propio plan general.

"Manhattanización"

El apoyo del colegio profesional al planeamiento quedará materializado, en espera de que lo aprueben todos los asociados, en la no presentación de alegaciones al documento por parte de la institución. Otro asunto es que las puedan presentar los vecinos, algo que tampoco comparten desde el COAG. En parte, porque desde la asociación creen que el documento diseñado por Busquets permitirá acabar con la "manhattanización" que ha experimentado la ciudad. De la Iglesia ejemplificó este fenómeno en operaciones como la que se discute para los terrenos del puerto en cuanto llegue el traslado a Langosteira y que calificó como "infundada" urbanísticamente e "interesada" desde el punto de vista inmobiliario.