Los promotores del ofimático advierten de que las obras se pararán hasta llegar a un acuerdo

"Ahora tendrán que explicar por qué el coste es el doble o el triple que el de Someso o Mesoiro", advierten los afectados - El Superior anuló el contrato del Concello con Acciona por 42 millones

15.12.2015 | 14:32
Trabajos de urbanización del parque ofimático, en una imagen tomada a finales de 2014.

Las claves

  • Oficinas. En 1990 la Xunta dirigida por Manuel Fraga proyecta la construcción de un parque de oficinas en los terrenos situados entre Eirís y Matogrande
  • Convenio. El Gobierno gallego y el Ejecutivo local dirigido por Francisco Vázquez firman en 1994 un convenio para la creación del parque ofimático. Un año después rechazan el plan porque las empresas no estaban interesadas en instalarse en él y recalifican los terrenos
  • Expropiados. En 2011 la Justicia le dio la razón a los dueños de las fincas que fueron expropiados en los años 90 para construir un parque de oficinas, ya que la recalificación de los solares incrementó considerablemente su precio
  • Contrato. Un mes antes de las elecciones de 2011 el Gobierno local del PSOE-BNG adjudicó el contrato para urbanizar los solares a Acciona por 42 millones
  • Rechazo. Los promotores y pequeños propietarios de suelo se opusieron a la adjudicación, ya que les obligaba en plena crisis a comenzar a pagar a plazos los 42 millones a Acciona. En ese momento no había demanda de pisos y los bancos no daban créditos
  • Sentencia. El Superior anuló la semana pasada el contrato porque incumple los trámites administrativos. Tendrán que volver a adjudicarse las obras que quedan por hacer

La urbanización de las parcelas sobre las que se levantarán los edificios del ofimático deberá paralizarse por orden del Tribunal Superior de Xustiza debido a errores administrativos cometidos por el Gobierno local del PSOE-BNG durante su adjudicación. Los flecos se cerraron en la jornada de reflexión de las elecciones municipales de 2011. Los promotores y pequeños propietarios del suelo, que fueron quienes presentaron la demanda estimada por el Superior, exigen una reunión con el Concello y Acciona, la empresa a la que le adjudicó la obra en 2011 por 42 millones para llegar a acuerdos. Por el momento, anuncian que no seguirán pagando las cuotas para hacer frente al pago de los 42 millones. El contrato fue anulado y deberá volver a adjudicarse

Los promotores y pequeños propietarios de suelo en el parque ofimático celebran que, tras cinco años, la Justicia les haya dado la razón. El contrato firmado en 2011 por el Gobierno municipal de PSOE-BNG, dirigido por Javier Losada, según el cual los dueños del suelo deberían pagarle a Acciona 42 millones de euros por urbanizarlo es ilegal. Así lo decretó la semana pasada el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, quien anuló el contrato administrativo, cuyos flecos se cerraron el día anterior a las elecciones municipales, es decir, en la jornada de reflexión y con el Ejecutivo local en funciones.

Alrededor de más de la mitad del suelo está urbanizado, pero el resto de la obra deberá volver a ser adjudicada. Los promotores con terrenos en la zona, agrupados en la asociación Ofimático 2010, se reunieron ayer por la mañana para examinar la sentencia. El portavoz del colectivo, Juan José Yáñez, exige mantener un encuentro con el Ayuntamiento y Acciona para llegar a acuerdos y resolver el conflicto. "No se va a poder continuar como si la sentencia no existiese. Nosotros llevamos cinco años pidiendo una reunión con las otras dos partes implicadas y siempre nos la han negado. Tiene que haber acuerdos entre todas las partes", asegura, al tiempo que advierte de que es "evidente" que han cambiado "las reglas del juego". Así, destaca que el Ayuntamiento no podrá seguir girando a los promotores y pequeños propietarios los recibos para pagar los 42 millones de las cuotas de urbanización: "Lo que se pague a partir de la sentencia será en base a nuevos acuerdos".

Ofimático 2010 exigirá a la compañía que les informe sobre qué porcentaje de la obra está ejecutado, cuánto está certificado y cuánto está pagado, entre otros asuntos. "Nosotros somos los que pagamos y no sabemos nada", aseveran. Además, denuncian que no entienden por qué el contrato de 42 millones que firmó el Ayuntamiento con Acciona "duplica e incluso triplica" lo que se pagó por urbanizar otros polígonos de la ciudad como el de Someso o Novo Mesoiro. "Nos deberán explicar por qué el ofimático es distinto. El ladrillo y el cemento cuestan lo mismo para un sitio que para otro", ironizan. También pedirán información sobre los cambios en el proyecto, ya introducidos por el anterior Gobierno municipal. "El parking y el puente sobre Lavedra parece que no se van a hacer, pero nos tendrán que decir cuánto van a descontar porque si nos van a cobrar lo mismo, que los hagan", sentencia Yáñez, quien añade: "Nosotros lo que pedimos es que el precio se ajuste a lo que se haga. Ahora hay que empezar de cero". Los promotores mantendrán una reunión el próximo viernes en el Ayuntamiento, pero desconocen si fue citado algún representante de Acciona tal y como demandan.

Los cooperativistas confían en que, a pesar de la sentencia del Superior que obliga a volver a adjudicar lo que resta de las obras de urbanización, siga vigente el compromiso del Ejecutivo local de concederles las licencias de primera ocupación en cuanto terminen la construcción de los edificios. El concejal de Rexeneración Urbana e Dereito á Vivenda, Xiao Varela, destacó tras conocer el fallo que la sentencia no obliga a que la nueva licitación tenga por objeto las obras del expediente anulado, por lo que los servicios municipales elaboran una nueva propuesta. El edil garantizó que el Concello intentará "por todos los medios" que los trabajos se ejecuten "en el menor tiempo posible".

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