El alcalde ordena la paralización de la obra del edificio de Caldagueiro

El Boletín de la Provincia publicó ayer un decreto dictado en octubre de 2006 por Belarmino Freire que no pudo ser entregado a su destinatario, según indica la resolución.

FERNANDO V. MARTUL.PONTEDEUME El Gobierno local de Pontedeume ha decidido retomar el expediente de infracción urbanística del edificio de Caldagueiro iniciado por el anterior Gobierno local en marzo de 2005 y en el que se incluía una orden de paralización de las obras que nunca se llegó a hacer efectiva.

El Boletín Oficial de la Provincia de A Coruña publicó ayer una resolución dictada el 28 de septiembre por el actual alcalde, Gabriel Torrente Piñeiro, que reproduce el contenido del decreto dictado el 30 de octubre de 2006 por el ex alcalde, el socialista Belarmino Freire Bujía, por el que se incoaba expediente de reposición de la legalidad urbanística por obras de construcción de un edificio en la avenida Doctor Villanueva sin ajustarse a la licencia concedida.

La citada resolución hace referencia a un informe del arquitecto técnico municipal del 15 de enero de 2005 en relación con la licencia de obras otorgada a la empresa promociones Lagares y Álvarez SL en la que se propone requerir al promotor para que adecue las obras a los términos en que fue concedida la licencia. Posteriormente, el promotor solicitó licencia de primera ocupación para las viviendas. Esta solicitud obtuvo un informe desfavorable del arquitecto municipal quien destaca que hay un incumplimiento de la licencia en cuanto a la altura máxima de la edificación, en la apertura de huecos en la fachada posterior, la superación de la altura máxima de la cubierta, al número de viviendas y los usos permitidos.

La resolución dictada por Belarmino Freire y ahora comunicada de nuevo por el actual alcalde convalida el expediente de reposición de la legalidad urbanística que se había iniciado en 2005 y posteriormente declarado caducado por no haberse resuelto en el plazo máximo de un año previsto legalmente.

El nuevo decreto reproduce literalmente lo dispuesto en el anterior, en que se ordena la suspensión inmediata de la construcción de un edificio de 51 viviendas, tres plantas de sótano para garaje, una planta baja comercial, tres pisos altos y un bajo cubierta realizado por la empresa Construcciones Lagares y Álvarez SL en la avenida Doctor Villanueva. La orden señala también que las obras se realizan sin ajustarse a la licencia municipal otorgada por la Comisión de Gobierno el 23 de diciembre de 2003.

El texto advierte que en el expediente aparecen como autoras de las obras objeto del mismo dos sociedades: Promociones Lagares y Álvarez SL y Grupo Inmobiliario Lagares SL, por lo que indica expresamente que se soliciten al registro de la Propiedad los datos de los titulares registrales del edificio y se notifique a ambas sociedades el acuerdo. El acuerdo convalida en todos sus términos las disposiciones contenidas en la resolución de marzo de 2005, que había sido declarada caducada y especifica que deben incorporarse al procedimiento los informes técnicos y jurídicos redactados en su día.

Dispone que se notifique al interesado el inicio del procedimiento para que pueda presentar alegaciones y o aportar los documentos o elementos de juicio que estime oportunos para su defensa.

Por último, la resolución de la Alcaldía dispone que se traslade el acuerdo a los servicios técnicos municipales para que, en el plazo de diez días, emitan un informe técnico en el que se determine si la sobras realizadas son compatibles o no con la legalidad urbanística vigente a fin de concretar la eventual legalización o demolición de las mismas.