El Concello da tres meses para actuar en el 38 de Riego de Agua

El Gobierno local dio orden de expropiar el inmueble en abril, pero la ha paralizado ante la decisión de los propietarios de vender.

José Manuel Gutiérrez.A Coruña

La decisión de los propietarios del inmueble número 38 de la calle Riego de Agua de ponerlo a la venta hizo posible que el Gobierno local acordase suspender la orden de expropiación que había adoptado el pasado 13 de abril, ante el estado ruinoso en el que se encuentra. La Junta de Gobierno local aprobó el pasado viernes la concesión de un plazo de tres meses para que se presente un proyecto de reedificación en este solar, que cuenta también con una fachada hacia la calle de la Franja.

La falta de acuerdo entre los cuatro propietarios del edificio acerca de su destino ha motivado que permanezca en estado de abandono durante años. En mayo de 2003 se produjo un derrumbe de la estructura interna, a lo que hubo que sumar en junio 2005 la retirada por los bomberos de cascotes de la fachada, ante el riesgo de que se precipitaran desde lo alto del inmueble.

Tras la puesta en marcha por el Ayuntamiento de un plan para evitar el abandono de solares y edificios en el centro de la ciudad, esta finca fue incluida en un grupo de 16 a cuyos propietarios se notificó este año la apertura de un proceso de expropiación ante el incumplimiento de la obligación de rehabilitar los inmuebles. La cifra inicial se redujo finalmente a siete, ya que los propietarios de las restantes fincas expresaron su voluntad de llevar a cabo un proyecto de rehabilitación. Entre los que recibieron la notificación para su próxima expropiación figuraba el de Riego de Agua, 38, por lo que los dueños decidieron dejar de lado sus diferencias para ponerlo a la venta mediante el procedimiento de subasta, con un precio de salida de dos millones de euros.

La comunicación al Ayuntamiento de esta iniciativa fue lo que hizo posible la retirada de la orden de expropiación y la fijación de un plazo de tres meses para la reconstrucción del inmueble, que deberá cumplir el adquirente del solar. La inclusión de la propiedad en la zona afectada por el Plan Especial de Protección Interior de Ciudad Vieja y Pescadería obliga al próximo propietario a mantener las fachadas de galerías, además de la estructura del edificio, que también cuenta con valor histórico, puesto que en 1916 se desarrolló en su interior la fundación de As Irmandades da Fala.