La vivienda de lujo no escapa a la crisis y rebaja los precios más de un 15%

EFE La vivienda de lujo no ha quedado al margen de la crisis económica y su precio ha experimentado en el último año un descenso medio de entre el 15 y el 18%, si bien existen fincas que llevan mucho tiempo en venta y se ofertan con descuentos de hasta el 40%.

François Carrière, responsable en España de la agencia inmobiliaria John Taylor, ha asegurado a Efe que en el minoritario mercado de lujo también se han cometido excesos y que ahora, en plena crisis, la "locura" ha desaparecido para dar paso a una actividad de compraventa más racional, basada en la "necesidad".

Y es que también en este segmento de mercado, reservado a unas pocas grandes fortunas, los precios se habían inflado a tenor del boom inmobiliario, por lo que ahora, y pese a la reticencia de muchos propietarios, los precios han bajado para adaptarse a la demanda y al valor real de la vivienda.

"La crisis ha afectado a todo el mundo y a todos los niveles. La obra de arte inmobiliaria ha desaparecido y las negociaciones son mucho más racionales", afirma el directivo de John Taylor, agencia que nació a finales del siglo XIX y que está especializada en la venta y el alquiler de fincas exclusivas.

Carrière, hijo del actual propietario del grupo, reconoce que las casas de lujo tardan ahora considerablemente más tiempo en venderse y que la labor del comercial es mucho más ardua y laboriosa.

Hace un año, por ejemplo, muchas de las promociones se vendían en el plazo de un mes, cuando ahora permanecen un mínimo de seis meses en cartera.