M. R. | A CORUÑA Jose Antonio F. Torres es uno de los 400 propietarios gallegos que tienen en estos momentos arrendada su casa a través de la Sociedad Pública de Alquiler. Optó por esta modalidad en agosto de 2006 y reconoce estar muy contento. Tuvo inquilinos el primer año y en los dos siguientes el piso estuvo vacío. Pese a ello, la sociedad le siguió pagando todos los meses. Desde julio la vivienda que posee vuelve a estar ocupada.

-¿Cómo han sido estos tres años con la Sociedad Pública de Alquiler?

-Tú no firmas el contrato con la sociedad hasta que no entra el primer inquilino. Y en nuestro caso no ocurrió hasta agosto de 2006. Estos primeros inquilinos estuvieron justo doce meses, hasta agosto de 2007.

-¿Cómo quedó el piso?

-Muy bien, pero cuando los inquilinos se marcharon la sociedad se hizo cargo de algunos pequeños arreglos, derivados del uso diario, como pintar algunas paredes. Se puso de nuevo en el mercado, pero tardaron dos años, hasta el pasado mes de julio, en conseguir un inquilino. Se lo enseñaron a varias personas pero no prosperó.

-¿Ustedes conocen a los inquilinos?

-Siempre nos avisan cuando hay un nuevo inquilino para ver si nos gusta. Las dos veces nos avisaron para conocerlo.

-¿Por qué se decidieron por esta modalidad de alquiler?

-Es muy cómoda y te garantiza el cobro. Nosotros hemos estado cobrando casi dos años sin tener nadie en el piso. Evidentemente, cobras un poco menos de lo que cobrarías si lo pones en el mercado, pero compensa porque con todo el tiempo que estuvo el piso vacío hubiésemos perdido dinero.

-Ahora los nuevos contratos que ofrece la Sociedad Pública de Alquiler ya no garantizan los cinco años de renta, ¿renovaría el contrato sin esta cláusula?

-Habría que estudiarlo. En principio estamos conformes con la situación. Nosotros, por ejemplo, lo que nos están pagando nos sirve para pagar la hipoteca.

-Entonces, no se arrepienten.

-Para nada. Ha sido una operación fantástica. Si nosotros lo hubiésemos alquilado cobrando, por ejemplo, un 20% más que es lo que cobraríamos si lo alquilásemos en el mercado, teniéndolo alquilado un año y dos vacío estaríamos lejos de conseguir la cantidad que hemos ganado en este tiempo. Y además nosotros tendríamos que ocuparnos de todo: de buscar a los inquilinos, de arreglar cualquier problema que les surja... La gestión la lleva la sociedad y eso te libera mucho. A mí el sistema me gusta. Si el sistema se mantiene, en líneas generales, aunque con alguna pequeña modificación yo estaría dispuesto a renovarlo. A mí, por lo menos, me ha salido bien.