El número de hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó las 3.248 el pasado mes de junio en Galicia, lo que representa un incremento del 0,12% respecto al mismo mes de 2008, en el que hubo 3.244, y una subida del 19,45% en relación con la cifra de mayo (2.719), según la estadística de hipotecas publicada ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La única provincia gallega que experimentó un aumento respecto al año pasado fue Lugo, que pasó de las 331 operaciones de compra de vivienda de 2008 a las 446 de junio de este año, un aumento del 35%. En relación con el mes anterior sufrió un descenso del 7% pues en mayo había llegado a las 479 hipotecas.
La caída en A Coruña apenas superó el 1%, de 1.390 hipotecas en junio de 2008 a 1.369 del mismo mes de este año. Sin embargo, el incremento respecto a mayo fue del 31% pues el mes anterior sólo se había contratado 1.039 préstamos para vivienda.
Ourense y Pontevedra también registraron menos créditos hipotecarios que en 2008, con caídas del 1,2% y del 6,6% respectivamente.
En el conjunto del Estado, los contratos para la adquisición de una vivienda ascendieron a 6.775 el pasado mes de junio, lo que supone una caída del 10,8% respecto al mismo mes del año pasado y un repunte del 7,2% sobre el mes de mayo del presente ejercicio.
Con este dato, son ya 24 los meses consecutivos en los que baja en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas, aunque en junio la disminución ha sido inferior a la registrada en meses anteriores, con descensos superiores al 20% desde enero de 2008 (exceptuando abril del año pasado).
En concreto, el descenso interanual de junio es inferior al experimentado en mayo, mes en el que las viviendas con hipotecas disminuyeron un 22,6%, y al de abril, cuando cayeron un 41,9%.
En Galicia, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas creció un 0,37% respecto a hace un año, mientras que si se tienen en cuenta todas las fincas hipotecadas, que fueron 5.354, dicho importe se situó en 110.884 euros, un 5% menos que en junio de 2008.
La mayor parte de las hipotecas para fincas rústicas fueron tramitadas por bancos (16.426), mientras que 9.741 por cajas. Otras entidades se encargaron de 16 hipotecas.
En cuanto a las entidades prestamistas para fincas urbanas, 2.641 fueron tramitadas por bancos, 2.302 por cajas de ahorro y 127 por otras entidades.
Además, un total de 2.272 fincas fueron canceladas registralmente durante el pasado mes de junio, de las que 79 eran rústicas, 1.447 viviendas, 55 solares y 691 otro tipo de fincas urbanas. De todas las fincas con cambios en la hipoteca -ascendieron a 1.999 en Galicia- 1.660 fueron modificadas por novación, 225 por subrogación del deudor y 114 por subrogación del acreedor.
Precisamente, la Confederación Española de Consumidores y Usuarios (CECU) animó ayer a las personas que tengan una hipoteca a revisar "con detalle" la renovación de éstas ante la caída del Euribor y consideró "muy interesante" estudiar una posible subrogación de cara a obtener mejores condiciones.
