MANOLO RODRÍGUEZ | A CORUÑA Caixa Galicia se acaba de unir al grupo de entidades financieras españolas que han apostado por poner en marcha portales web para vender los inmuebles que han entrado en su cartera desde que la crisis irrumpió en el negocio inmobiliario a principios de 2008. Estos inmuebles (pisos, casas, solares, locales comerciales o plazas de garaje) proceden de impagos, sobre todo, de constructoras y, en menor medida, de hipotecas que no han podido pagar sus clientes. También proceden de compras que realizan las propias entidades antes de que entren en impago, algo que mejora su cuenta de resultados.

CxG Inmobiliaria, la división inmobiliaria de la caja gallega, acaba de remodelar la web www.cxginmobiliaria.es para ofrecer ahora casi un millar de viviendas, tanto de nueva construcción como de segunda mano, distribuidas en 30 provincias de 14 comunidades. El portal también cuenta con otro tipo de inmuebles como plazas de garaje o casas unifamiliares.

En la web se pueden buscar las viviendas según el tipo, el precio o la localización. Así, se puede conocer que en Galicia ofrece 40 inmuebles, de los que la mitad están situados en A Coruña; 14 en Pontevedra, 4 en Ourense y 2 en Lugo. De la información que aparece en la página se confirma que la gran mayoría de la cartera inmobiliaria de la caja está situada en el sur: 42 en Almería; 24 en Málaga y Alicante o 15 en Sevilla.

Uno de los grandes reclamos de este proyecto es que Caixa Galicia ha lanzado una hipoteca que permite financiar hasta el 100% del valor de la vivienda a un interés de hasta el Euribor +0,40% (sin comisión de apertura) en operaciones de adquisición de inmuebles de su cartera. La entidad ha puesto en funcionamiento esta iniciativa para "reforzar los incipientes signos positivos observados en el mercado inmobiliario en los últimos meses", reconoce en un comunicado.

Recuperación

La caja avanza que "en los últimos meses distintos datos apuntan a una futura recuperación del mercado hipotecario en España". En lo que va de mes de octubre, el volumen de hipotecas concedidas por Caixa Galicia ha experimentado un crecimiento del 189% con respecto a la misma fecha del pasado año, asegura. En septiembre, la subida fue del 175%, y en los seis primeros meses, del 2,6%.

La entidad ha habilitado tres canales de información y atención al cliente: las propias oficinas de la caja y de CxG Inmobiliaria; el teléfono 902 733 337 y la web www.cxginmobiliaria.es. La página, además de ofrecer información detallada de cada uno de los inmuebles ofertados (precio, características, imágenes, localización, etc.), permite contactar con el equipo comercial para concertar la visita a cada vivienda. Del millar de inmuebles, 40 están situados en Galicia. Y pertenecen a los más de 600 procedentes de impagos que una docena de entidades financieras están ofreciendo en la comunidad. Algunas lo hacen publicitando descuentos de hasta el 40%, como Caja Madrid. Caixanova también oferta en su página web casi un centenar de viviendas en Galicia. Otras cajas nacionales como Caja Mediterráneo, Caixa Catalunya o La Caixa también lo hacen.

Los bancos cuentan en la comunidad con un stock importante de inmuebles procedentes de impagos o de los acuerdos con promotores para saldar deudas. Santander, BBVA, Banco Popular y Banesto disponen de pisos a la venta en Galicia. El primero oferta 66; el segundo, 46; el tercero más de un centenar y el cuarto, una docena. Por su parte, el Banco Pastor reconoce que cuenta con una veintena.

Los más de 600 inmuebles que estas entidades financieras están ofreciendo en Galicia es la cifra oficial que dan los bancos y cajas, pero tienen un porcentaje, de entre el 10 y el 20%, que no ponen en el mercado debido a las malas condiciones en las que se encuentran las viviendas.