El precio medio de la vivienda de segunda mano acumula un descenso del 34,61% desde que en el segundo semestre de 2007 concluyó el boom que registraba el sector inmobiliario hasta la actualidad, según el informe elaborado por Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra de Barcelona. Así, el precio del metro cuadrado de los pisos usados se situó en 2.490 euros por metro cuadrado a cierre de la primer mitad del año.
Sólo en la primera mitad de este ejercicio, el estudio calcula que el importe de compraventa medio de los pisos de segunda mano se ha abaratado un 17,74%, porcentaje sustancialmente superior al del 13,83% registrado a cierre del primer semestre de 2008.
El desplome de los pisos usados en estos dos últimos años contrasta con la subida del 42,8% que acumularon entre el primer semestre de 2005 hasta la primera mitad de 2007, esto es, durante el boom del sector. El estudio, elaborado a partir de los datos de las viviendas vendidas por Tecnocasa, indica que las cuatro ciudades con la vivienda usada más cara son Barcelona, donde el metro cuadrado de pisos usados se cotiza a 3.226 euros, por delante de Bilbao (2.866), Madrid (2.728) y L'Hospitalet de Llobregat (2.370). El perfil de vivienda media usada que se vende en España es un piso de unos 68 metros cuadrados, con tres habitaciones, situada en un tercer piso de un inmueble de unos 38 años de antigüedad.
