A. B. GIORGINI | A CORUÑA La Asociación Provincial de Promotores Inmobiliarios de A Coruña (Aproinco) arremetió ayer contra la reforma financiera que aprobó el Gobierno el pasado viernes al entender que ni facilitará el crédito a las familias que deseen adquirir una vivienda ni la financiación al sector para desarrollar nuevas promociones inmobiliarias. Ángel Jove, presidente de la asociación, cree que la reforma tampoco incidirá en el valor de los activos, que lo determinará el mercado -"como siempre", añade- y aseguró que ya se ha producido un ajuste de precios en Galicia y que los inmuebles no van a bajar más.

Los promotores criticaron que los bancos y las cajas, al no estar obligadas a abrir el grifo del crédito, financiarán únicamente las viviendas que estén entre su cartera de activos inmobiliarios. "Las entidades sólo se preocuparán de sacar adelante sus promociones, pero no van a malvender esos activos. Puede que los mal ubicados o los que no tengan demanda sufran alguna rebaja, pero los buenos activo no se deprecian porque cada vez quedan menos", explicó el secretario general de Aproinco, Juan José Yáñez.

Los portavoces de los promotores en A Coruña insistieron en que el problema del sector en Galicia no es el precio de los inmuebles -que ya se bajó entre un 25 y un 35% durante la crisis, según señalaron- sino el crédito. Por eso rechazan que la reforma bancaria no incluya en "ningún punto garantías de financiación para las promociones en curso, iniciadas o a punto de iniciarse".

Jove destacó que el gran error de la reforma financiera -que ve necesaria para despejar las dudas sobre el sector "de cara al exterior"- es "haber estandarizado las dotaciones por provisiones a los activos inmobiliarios", en vez de realizar un análisis territorial de los pisos y los suelos. "El Gobierno quiere que las entidades computen de manera acelerada las minusvalías que no han computado en los últimos cuatros años", en vez de hacerlo de "manera paulatina y estudiar activo por activo", puntualizó el presidente.

La asociación no se pronunció sobre el número de activos que posee Novagalicia Banco y en qué grado les perjudicará tener a la entidad como competidor. Lo que sí señaló Jove es que el banco representa el "50% de la financiación inmobiliaria de la comunidad", por lo que, a su juicio, es importante "mantener la proximidad de una entidad seria y solvente" y que cumpla con el saneamiento exigido.

Los promotores aseguraron que el stock de viviendas de Galicia está muy por debajo de las 30.000 y 40.000 viviendas que contabilizan las administraciones y anunciaron para los próximos meses un estudio para determinar con exactitud la cifra. Mientras, reclamaron más apoyo para el sector, como que se extienda la deducción por adquisición de vivienda en el IRPF a una segunda casa, ya que para el Estado "el efecto tributario de la compra es superior a la ayuda".