La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha autorizado la fusión entre la Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado (Socimi) Merlin Properties y Metrovacesa, operación con la que constituirán la mayor inmobiliaria española y una de las primeras de Europa, según informó el organismo. En su análisis, la CNMC ha tenido en cuenta la relación de control entre Merlin, Testa (de la que es propietaria Merlin en un 99,93%) y Testa Residencial (participada al 100% por Testa y, por tanto, controlada indirectamente por Merlin). Competencia también considera que la oferta de tenencia y gestión por cuenta propia (alquiler) de inmuebles para uso destinado a oficinas está "bastante fragmentado", formado por empresas nacionales e internacionales, lo que demuestra, a su juicio, que las barreras de entrada al mercado "no son determinantes". La integración dará lugar a una nueva Merlin, que gestionará una cartera de activos inmobiliarios en renta valorada en unos 10.000 millones de euros y tendrá al Santander como primer accionista. En su cartera de activos de más de tres millones de metros cuadrados figurarán a edificios, como son la Torre Madrid de la capital. Merlin es dueña del centro comercial Marineda City, en A Coruña.
