La construcción de vivienda protegida desciende en Galicia un 85,8%

En septiembre de 2007, en la provincia de A Coruña se comenzaron a construir dos pisos con precio tasado; en Lugo, ninguno. La media de construcción por mes era, hasta agosto, de 261.

Redacción.A Coruña

El número de pisos de protección oficial (VPO) iniciados por el Gobierno central cayó en septiembre -último mes del que existen datos oficiales-, un 85,8% en toda Galicia con respecto al resto del año, según se desprende de un informe publicado por el Ministerio de Vivienda. Aunque estas cifras no incluyen la construcción de pisos de protección autonómica (VPA), la necesidad de promover la vivienda protegida en una comunidad donde el precio de la obra libre continúa creciendo y en un momento en que los bancos ya no prestan dinero con tanta alegría, parece primordial.

En A Coruña, el valor de la vivienda libre se incrementó entre un 9 y un 11% en el segundo trimestre de 2007. En Pontevedra, esta tasa de variación rondó el 8%. Y los promotores declaran que los precios seguirán al alza, a pesar de la desaceleración del sector.

Faltan pocos días para que el Registro Único de Demandantes de Vivienda Protegida, puesto en marcha por la Consellería de Vivenda e Solo, celebre su primer aniversario -el 7 de febrero-, y los datos no parecen halagüeños. En los diez primeros meses de funcionamiento, 10.233 personas se inscribieron, solicitando una vivienda de precio tasado. Un número que parece excesivo si se tiene en cuenta la reducción de casas de promoción oficial promovidas por el Gobierno en Galicia. En septiembre, en A Coruña sólo se iniciaron dos pisos protegidos; en Lugo, ninguno; en Ourense, diez, mientras que en Pontevedra fueron 25.

Las estadísticas del Ministerio sobre número de pisos protegidos iniciados mes a mes revelan que el pasado septiembre en Galicia se comenzaron a construir sólo 37 viviendas de protección oficial (VPO), 72 menos que en el mismo mes de 2006. Si se compara 2007, donde se iniciaron 2.150 proyectos de VPO, con el año anterior, esta reducción es del 50%. Pero no hace falta remontarse tanto para observar que las cifras son alarmantes. En A Coruña, descendieron en septiembre un 98,3% los pisos protegidos iniciados con respecto al resto de meses de 2007. En Ourense, esta reducción fue del 74,8%; en Pontevedra, del 61,3% y en Lugo, directamente, no se inició ningún proyecto.

La media de pisos protegidos iniciados hasta agosto era de 261 viviendas en Galicia. En septiembre, caían a 37. Esta tendencia se observa también en el resto de España, aunque en mucha menor medida. La tasa de variación en el conjunto de España es del 0,52%, debido a que en comunidades como Andalucía, Castilla y León, Castilla La Mancha, Comunidad Valenciana, Murcia, Navarra y País Vasco los pisos protegidos iniciados en septiembre superaron la media del resto del año. En autonomías como Baleares o Cantabria, sin embargo, en septiembre no se inició la construcción de ninguna VPO.

Además, en los nueve primeros meses de 2007, se redujeron un 6,75% con respecto al mismo periodo del año anterior. Si entre enero y septiembre de 2006 se comenzaron 60.707 proyectos de VPO en toda España, este número retrocedió al año siguiente hasta los 56.612.

Uno de los motivos de esta relajación hay que buscarlo en la crisis que vive el sector: menos suelo edificable y menos visados. Hasta ahora, muchas casas protegidas se hacían con suelo cedido a los ayuntamientos por los promotores de vivienda libre. Como la construcción ha disminuido, los municipios tienen menos suelo. Así que habrá que esperar a que las promesas electorales se hagan realidad tras los comicios. El PSOE ya ha declarado que si gana, promoverá 1,5 millones de pisos protegidos hasta 2018.