La firma de hipotecas de viviendas en Galicia aumenta entre enero y agosto casi un 10%

Los gallegos realizaron en los primeros ocho meses 6.600 escrituras públicas - El incremento solo es la mitad del registrado en el conjunto del Estado, un 21,8%

28.10.2015 | 02:22
Fachada de un edificio con varios carteles de pisos en venta.

El mercado inmobiliario en Galicia no se recupera al ritmo de otras comunidades, pero ya empieza a salir del largo túnel por el que deambulaba tras el pinchazo de la burbuja. Tras años tocando fondo, el sector celebraba el año pasado el repunte de la venta de viviendas en la comunidad -18%, un porcentaje que fue el quinto menor aumento del Estado- y la estabilización del precio tras caer a niveles de hace una década. Los últimos datos sobre la formalización de hipotecas sobre viviendas, uno de los indicadores más representativos de la evolución del ladrillo, muestran un ascenso en agosto del 10,9% en Galicia con un total de 825 suscritas, con un capital prestado que supera los 82,4 millones (un 25,2% más que hace un año).

En 15 de las 17 comunidades se formalizan ya más escrituras públicas sobre pisos que hace un año. De hecho, hace tan solo unos meses ese aumento únicamente se producía en la mitad del territorio y el balance del año se convierte en el mejor desde 2012. Entre enero y agosto se firmaron en España 163.195 hipotecas de viviendas -una media de 680 cada día- lo que supone un aumento del 21,8% respecto a las 134.028 registradas el mismo periodo del año pasado y de casi el 14% en relación a las más de 143.500 de 2013, según datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Un año antes se habían superado las 196.000 escrituras públicas en el país. En el caso de Galicia, en los primeros ocho meses del año se formalizaron 6.617 hipotecas viviendas -una media de 27 cada día- frente a las poco más de 5.500 del mismo periodo de 2014 (un 18,7% más) y las 6.034 de 2013 (+9,6%). Entre enero y agosto de 2012, se superaron todas estas cifras: 8.667 escrituras de hipotecas.

Por provincias, A Coruña registró en agosto la mejor tendencia en Galicia ya que cerró el mes con 402 hipotecas de viviendas firmadas, un 40% más que el año pasado. Por el contrario, Lugo, Ourense y Pontevedra tuvieron un ligero descenso. Las escrituras públicas de pisos en Pontevedra apenas variaron (299, cuatro menos que en agosto del año pasado), mientras que en Lugo y Ourense la caída fue más significativa, un -10,3% y un -25%, respectivamente.

El balance publicado ayer por el INE tiene una doble lectura para Galicia. La positiva, el incremento en la comunidad por segundo mes consecutivo de las hipotecas firmadas. La negativa, este aumento se queda por debajo del alcanzado en el conjunto del país (+25,8%) y se queda como el tercero más bajo, por detrás de Castilla-La Mancha (9%) y Castilla y León (1,4%). Solo dos comunidades, Asturias y Baleares, sufrieron una caída en las firmas de hipotecas de viviendas respecto a agosto del año pasado: -5,2% y -2,1%, respectivamente. En el extremo opuesto de la lista están La Rioja y Comunidad Valenciana, con un aumento del 65,9% y el 58,3%, respectivamente. Con subidas superiores al 36% están Navarra y Madrid, seguidas de cerca por Canarias (33,8%).

En cifras absolutas, Andalucía y Madrid fueron en agosto las comunidades donde se formalizaron más escrituras públicas sobre viviendas. Un total de 3.722 en el caso de Andalucía y 3.450 en Madrid. En el conjunto de España se firmaron un total de 19.272, lo que supone una media de 620 cada día. Este balance permite encadenar ya 15 meses al alza, aunque en el caso de Galicia tan solo son dos -julio y agosto- ya que en julio se había experimentado una caída interanual del 0,4%.

En cuanto a las comunidades en las que se prestó en agosto más capital para la constitución de hipotecas son Madrid (489,4 millones), Andalucía (331,4 millones) y Cataluña (304,5 millones). Galicia, con 82,4 millones de euros, ocupa el séptimo puesto del ranking nacional. A la cola, están La Rioja (11,2 millones), Extremadura (24,9) y Navarra (27,6.

El importe medio de las hipotecas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad el pasado mes de agosto es de 104.318 euros, un 0,6% más que el mismo periodo del año pasado. Casi el 90% de las hipotecas constituidas en agosto utilizó un tipo de interés variable. El tipo medio fue del 3,25%, un 13,4% menos que en agosto de 2014.

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook

 

El periódico continuará ofreciendo, día a día, segundo a segundo a través de su web, el aire fresco que introdujo en 2000 en el panorama informativo coruñés

 

Enlaces recomendados: Premios Cine