Galicia, la autonomía con la mayor caída en el precio del alquiler de pisos

Los precios en 2015 solo disminuyeron en seis comunidades, en la gallega un 3,7% - La bajada en el provincia de A Coruña fue de más del 4%

20.01.2016 | 12:42
Un hombre mira las ofertas de pisos en una inmobiliaria de A Coruña.

Para los inquilinos que en 2015 alquilaron un piso en Galicia fue un buen año, pero no para sus propietarios. Mientras en el conjunto del país el mercado inmobiliario comienza a encarar su recuperación, en la comunidad gallega el proceso es más lento. Las cifras del ejercicio pasado hablan por sí solas: en España el precio de las viviendas arrendadas aumentó de media un 3,3%, pero seis comunidades sufrieron nuevas caídas, Galicia entre ellas. De hecho fue la autonomía que soportó el mayor desplome: un 3,7%. En la lista también están Extremadura (-3,4), Asturias (-2,2%), Castilla y León (-2,1%), Castilla-La Mancha (-1,8%) y País Vasco (0,1%), según un informe publicado ayer por Idealista.

Para el jefe de Estudios de Idealista, Fernando Encinar, la evolución de los precios del alquiler se comporta de forma "polarizada". Aunque se pueda hablar de subidas generalizadas se siguen apreciando dos velocidades en el mercado. ¿El motivo? En algunas zonas donde la demanda y el empleo no terminan de despegar, la situación, según explica, obliga a los propietarios a seguir reduciendo los precios en los arrendamientos.

Son las grandes capitales las que marcan incrementos que en algunos casos llegan a dos dígitos. "La evolución en la creación y distribución del empleo los próximos trimestres será clave para entender el comportamiento futuro del mercado del alquiler", concluye Encinar.

Entre las once comunidades que han logrado incrementar sus precios el año pasado destacan Cataluña y Baleares, con un 13,2% y un 7,6% más, respectivamente, que el ejercicio anterior. Les sigue en la lista Madrid, con un 7,6%. Pero es esta última la que se mantiene como la autonomía más cara para el alquiler de viviendas: 10,9 euros el metro cuadrado, seguida de Cataluña (10,5), País Vasco (10) y Baleares (9).

En el extremo opuesto de la tabla, están Extremadura (4,1 euros el metro cuadrado), Castilla-La Mancha (4,4) y La Rioja (4,8).

En el caso de Galicia, la comunidad registró una caída en los precios de los pisos en alquiler del 3,7%, pero con un descenso superior cerraron el balance del año A Coruña (-4,2%) y Pontevedra (-4,7%). Las ciudades tuvieron un comportamiento dispar.

Ciudades

Mientras en A Coruña, Santiago, Lugo y Vigo sufrieron nuevas caídas -entre el -5,6% de Lugo al -0,1% de Compostela, pasando por el -2,5 de la ciudad coruñesa y el -1,5 de la olívica-, en Pontevedra y Ferrol registraron precios superiores al de 2014, un 2,3% y un 0,5%, respectivamente. De las localidades gallegas analizadas por Idealista en su estudio, Arteixo registra el mayor descenso (-9,7%). Por el contrario, es Culleredo el que obtiene el incremento más alto en sus precios (7,1%). Vigo es la ciudad gallega más cara para el alquiler de viviendas (6,3 euros el metro cuadrado), seguida de A Coruña (5,7) y Santiago (5,5). Destacan en el ranking Oleiros (5,2) y Culleredo (5,1).

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook

 

El periódico continuará ofreciendo, día a día, segundo a segundo a través de su web, el aire fresco que introdujo en 2000 en el panorama informativo coruñés

 

Enlaces recomendados: Premios Cine