Los gallegos que acumulan más de seis inmuebles se duplican en una década

Más de 100.000 personas poseen más de media docena de propiedades. Un tercio de los que tienen más de 50 bienes son de la provincia de A Coruña. Esta acumulación se ha incrementado en los últimos años

11.09.2017 | 13:02

Dice el refranero que el dinero llama al dinero. Y no anda muy desencaminado. Los grandes patrimonios se han incrementado más de un 50% en España desde que arrancó la crisis. Una forma de comprobarlo es por el número de propiedades que atesoran.

Según los datos de la Dirección General del Catastro, los gallegos que poseen más de media docena de inmuebles urbanos (viviendas, locales comerciales, solares, plazas de garaje u oficinas) se han duplicado desde 2008.

En la actualidad, hay 1,8 millones de gallegos que cuentan con al menos una posesión. El número no ha crecido mucho con respecto al inicio de la crisis, un 17%. Pero si se realiza un análisis más pormenorizado aparecen grandes diferencias.

Por ejemplo, los que solo tienen un bien han aumentado un pírrico 0,05% (de 1.020.458 de 2008 a 1.021.053 de 2017). Sin embargo, los que cuentan con más de seis se han disparado un 100%: de 52.213 a 104.804.

En este apartado destacan los que se poseen entre 6 y 10 y 11 y 25 que han aumentado más de un 100% y un 114%, respectivamente, al pasar de 41.160 a 82.430 en el primer caso, y de 9.183 a 19.660 en el segundo.

Más de la mitad de los dueños de inmuebles urbanos en Galicia solo tienen una posesión. Tras ellos aparecen los que tienen dos, que suelen ser los que se compran una segunda vivienda para las vacaciones o para alquilar o una plaza de garaje. Representan uno de cada cuatro.

Después hay algo más de 100.000 que poseen seis o más propiedades y que son los que se han duplicado en la última década.

Los propietarios que tiene entre 26 y 50 bienes también han crecido durante la crisis, un 62%.

En la cúspide de la pirámide se sitúan los que poseen más de 50. Son 865 privilegiados, un 18% más que en 2008.


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Esta acumulación de bienes por parte de los que tienen más dinero se ha incrementado en los últimos años, según fuentes del sector, tras aumentar su patrimonio al adquirir determinados inmuebles que con la crisis han bajado su precio.

Una de las razones de estos movimientos es que los bancos ofrecen un bajo interés por los depósitos a plazo fijo y por eso deciden invertir en el sector inmobiliario que aún no ha recuperado los precios de antes de la crisis.

Este comportamiento no solo es exclusivo de Galicia. Los datos de la Dirección General del Catastro muestran que también se ha producido en el resto de comunidades. Por ejemplo, el número de personas -físicas o jurídicas- con más de 50 propiedades se ha disparado en la última década un 40% en La Rioja; un 52% en Extremadura; un 53% en Castilla La Mancha o un 62% en Aragón.

Además de por los datos del Catastro, la acumulación de bienes en pocas manos viene ratificada por otros informes. El último estudio sobre la riqueza, publicado por Capgemini y Royal Bank of Canada (RBC) Wealth Management, señala que en España "el número de grandes patrimonios se ha incrementado más de un 50%" desde el inicio de la crisis hasta 2015.

"El último dato apunta que el número de millonarios aumentó en 15.000 individuos, hasta cerrar 2015 con casi 193.000. Esta cifra representa un crecimiento del 8,4% con respecto a 2014 y es el mayor incremento registrado en Europa, seguido de Países Bajos (7,9%), Francia (5,9%) y Alemania (5,6%)", según destaca el informe.

"Si se compara con respecto a 2008, el número de millonarios en España aumentó más de un 50%, desde los 127.100 de hace ocho años", destaca.

La última encuesta financiera de las familias, elaborada por el Banco de España, y que comprende el periodo entre 2008 y 2014, va en el mismo camino. El estudio señala dos conclusiones. La primera, que el 1% más rico acumula el 20% de toda la riqueza neta de España. Y la segunda, que el 10% de las familias más ricas tenía en 2014 el 52,8% de la riqueza nacional.

Y para terminar, un total de 549 contribuyentes españoles declararon poseer más de 30 millones de euros en 2015, según los datos sobre el impuesto de patrimonio publicados por el Ministerio de Hacienda. Son un 55% más que cuatro años antes, cuando más virulenta era la recesión, y dos veces más que hace una década, cuando aún no había estallado la crisis.

Por provincias, la evolución de los propietarios de inmuebles urbanos en Galicia ha sido muy similar desde 2008. Salvo en A Coruña, donde creció por debajo del 15%, en las otras tres superó el 18%.

A Coruña es la que tiene un mayor número de personas que atesoran más de seis posesiones (32.931), seguida de Pontevedra (30.997). Más lejos quedan Ourense (21.743) y Lugo (11.070).

En cuanto a los 865 gallegos que tienen más de medio centenar de bienes urbanos, el 34% pertenece a la provincia de Pontevedra; el 33% a la de A Coruña; el 19% a la de Ourense y el 14% a la de Lugo.

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