La Fiscalía analiza dos convenios urbanísticos y una parcelación

ANA BLASCO | CAMBRE La técnico económico-financiera municipal de Cambre ha aumentado la denuncia presentada ante la Fiscalía de A Coruña con dos convenios urbanísticos y un expediente de parcelación, en los que considera que el Concello ha cometido irregularidades.

La segregación de suelo rústico fue ejecutada en Pravio en los terrenos de la familia del ex edil de Urbanismo, Andrés Prado Arcay. Los convenios se firmaron para construir en O Temple. Sólo uno de ellos se ejecutó, el que se refiere al bloque de edificios construidos entre la Costa da Tapia y la calle Otero Pedraio. La denuncia sostiene que estos edificios, con más de un centenar de viviendas, son "ilegales".

La funcionaria amplía así su denuncia contra la gestión municipal de Cambre, en la que alerta de supuestas irregularidades desde 1990, cuando ya era alcalde Antonio Varela Saavedra. En relación a las cuentas locales, la documentación advierte de apropiación indebida de fondos públicos, de falsedad en la contabilidad municipal o de pagos de obras con informes negativos

. Convenio Lumieira. Este acuerdo, firmado en el año 1999, se refiere a la Unidad de Ejecución número 12 de la parroquia de O Temple. La denuncia hace hincapié en la edificabilidad permitida para este bloque de edificios, ya que es el doble de la estipulada en las Normas Subsidiarias de 1994, documento urbanístico en vigor en el municipio. La denuncia resalta que con este acuerdo entre el alcalde, Antonio Varela Saavedra, y el promotor se pasa de una edificabilidad de 18.130 metros cuadrados a 36.260, lo que en número de viviendas supone, unas 160. Calcula los beneficios de la promotora en más de 4,5 millones de euros. Como contraprestación, debía construir para el Concello un local social por casi un millón de euros. No se llegó a ejecutar y se invirtió parte de este dinero en la construcción del cuartel de la Guardia Civil. La documentación que estudia la Fiscalía explica que el anterior planeamiento, el de 1985, permitía la construcción de medio metro por cada metro cuadrado de superficie e inmuebles de un bajo y dos plantas, con el objetivo de que se convirtiera en una zona de transición entre los municipios de Cambre y Oleiros. Esta idea se obvia ya en el planeamiento de 1994, donde se duplica la edificabilidad y se establecen los inmuebles en un máximo de bajo y tres alturas. El convenio de Lumieira, firmado cinco años después, vuelve a duplicar esta edificabilidad, pasando a dos metros por cada metro cuadrado de superficie. Además, se posibilitó que las construcciones alcanzaran las siete plantas. "Es interesante verlos desde lejos, desde donde se ve con claridad como sobrepasan las alturas de los edificios realizados en el resto de la zona", apunta la denuncia en la que la funcionaria asegura que el convenio no se expuso al público ni pasó por el filtro de la Consellería de Política Territorial. La documentación señala que en febrero de 2000 se aprobó un estudio detalle con el objetivo de "dar forma legal" al convenio. La Ley del Suelo de Galicia establece que este tipo de estudios mantendrán las determinaciones del planeamiento, sin alterar el aprovechamiento.

. Convenio Lodeiro. Este acuerdo, firmado en 1996 para el entorno de las casas modernistas de la N-VI, nunca se llegó a ejecutar. La denuncia indica que la superficie del ámbito es de 17.359,88 metros cuadrados. Sin embargo, en el convenio se le concedían casi cuatro mil más. También se duplicaba su edificabilidad y las alturas de sus construcciones con respecto al planeamiento en vigor. Subraya que el número de viviendas a mayores era de 139. Calcula el beneficio de la promotora en más de 4 millones. Una décima parte debía ser invertida en la rehabilitación de las casas modernistas.

. Expediente de parcelación en Pravio. Otros documentos presentados ante la Fiscalía son los que vinculan al ex edil de Urbanismo, Andrés López Arcay, con la división urbanística de las fincas de suelo rústico que su madre poseía en la parroquia de Pravio y que ya se hizo público en 2007. Según estos papeles, Arcay tramitó y autorizó en sólo dos días esta parcelación para la posterior construcción de chalés. El 22 de noviembre de 2004 se solicitaba la actuación. Al día siguiente, y después de que los técnicos municipales informaran el expediente, Arcay concede la licencia a su madre y firma él mismo el acuse de recibo. El 24 de noviembre el arquitecto municipal informaba de que ya se había superado el máximo de licencias concedidas en este núcleo de Pravio. Sin embargo, las autorizaciones de obra para estas parcelas están fechadas en 2005. "La pregunta es ¿si el 24 de noviembre del 2004 se habían superado el número de licencias máximas concedidas en Pravio, como es que en el 2005 se le conceden siete a Arcay? La única opción es que el arquitecto las contase antes de ser concedidas. Si no las contó, es que son ilegales por superar el número máximo admisible", expone la denuncia.