El juez anula el sistema de expropiación para monte Piñeiro

NURIA RODRÍGUEZ | MIÑO El Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 1 de A Coruña ha anulado el sistema escogido por el Concello de Miño para desarrollar el sector de suelo urbanizable del monte Piñeiro. En una sentencia fechada el pasado 3 de mayo, el juez declara procedente cambiar el sistema de actuación de expropiación a compensación, tal y como solicitaron dos de las empresas que poseen suelo en la zona: Vallehermoso División Promoción y Promociones Areal.

Son tres las firmas que compraron terrenos en Piñeiro: Areal, Vallehermoso y una unión temporal de empresas (UTE) lucense que finalmente fue la ganadora del concurso convocado por el Concello para adjudicar la urbanización. La UTE posee aproximadamente la mitad del terreno y Areal y Vallehermoso aseguraron en su día poseer la otra mitad. En el ámbito también hay medio centenar de fincas que, según el Gobierno local, ocupan alrededor del 10% de la superficie total del sector y que pertenecían a una docena de particulares que han sido expropiados. Si la UTE lucense no expropió también a Areal y Vallehermoso fue porque éstas así lo solicitaron, según el Concello. El Ayuntamiento consideró que ambas empresas poseían suelo suficiente para promover sus propios desarrollos urbanísticos y las excluyó del proceso. De hecho, el pasado mes de marzo informaba de que las tres firmas habían llegado casi a un acuerdo sobre la actuación y que la UTE estaba pendiente de la aprobación definitiva del proyecto de urbanización, en el que se preveían inicialmente 760 viviendas. Sin embargo, Areal y Vallehermoso ya habían recurrido antes a los tribunales alegando que poseían más de la mitad de los terrenos y que tenían derecho a constituir una junta de compensación que asumiese las cargas y beneficios del proceso de urbanización. El Concello explicó ayer que el juez se basó en un informe en el que las dos empresas acreditan tener más del 50% del sector para dictar sentencia. Advierte, además, de que el hecho de que el plan general fije como sistema de actuación el de expropiación "no es vinculante". El Ayuntamiento ya ha anunciado que recurrirá el fallo ante el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) por entender que el hecho de que el plan general fije el sistema de expropiación para el monte Piñeiro sí es vinculante y por considerar, además, que el juzgado de lo contencioso administrativo no puede pronunciarse sobre el alcance del plan, ya que es un asunto que debe abordar la sala de lo contencioso administrativo del Superior.

El Concello hace hincapié, además, en que la legalidad de la actuación mediante expropiación "ya fue confirmada por una sentencia del TSXG de septiembre de 2008, dictada por un recurso formulado por algunos propietarios de parcelas de Piñeiro". Informa de que el recurso paraliza el cambio de expropiación a compensación y de que seguirá con la tramitación de la urbanización, que el plan del litoral respetará por haber sido aprobado su plan parcial de forma definitiva, a pesar de haber sido proyectada a escasos metros de la costa.