Martinsa-Fadesa pone en venta el campo de golf de Miño por 3,5 millones

MARTA VILLAR | MIÑO La empresa Martinsa-Fadesa ha puesto a la venta el campo de golf de Miño por un importe de 3,5 millones de euros. La entidad, que está en concurso de acreedores, ha hecho llegar a los socios del club de golf la oferta de venta a través de un gabinete jurídico por si están interesados en la compra.

El campo de golf fue construido por Fadesa dentro de la urbanización de 1.200 viviendas que ha ejecutado entre San Xoán de Vilanova y Perbes. El campo de golf fue lo primero que se finalizó y para el que se pidió licencia de apertura en 2007. El club está arrendado a un importante grupo, el Programa Platino de Aymerich Golf Management. El club de golf cuenta con 423 socios y éstos han empezado a analizar la posibilidad de organizarse y debatir la posibilidad de comprarlo entre todos (saldría a unos 8.000 euros por cabeza).

Créditos

Un gabinete jurídico, con autorización de los administradores judiciales de Martinsa-Fadesa, ha comunicado a los socios esta propuesta y les han garantizado que la financiación de la operación sería posible con apoyo de entidades bancarias mediante créditos a un plazo de entre 10 y 15 años.

La propuesta se ha hecho llegar en primer lugar a los socios debido a que, según afirma uno de ellos, el Ayuntamiento no apoyaría una venta a "inversores especulativos" pero sí lo haría si los compradores fuesen los asociados del club.

El campo de golf de Miño, con 18 hoyos y una extensión de medio millón de metros cuadrados, incluye una casa club con restaurante, cafetería y vestuarios; dos piscinas; dos pistas de pádel; un campo de golf y una escuela de golf.

El campo de golf que ahora pretende venderse, sin embargo, está hipotecado. Los administradores judiciales de Fadesa solicitaron en 2009 una hipoteca sobre el campo de golf y tres parcelas de la urbanización a favor del Ayuntamiento de Miño para cumplir la sentencia judicial que ordenó al Ayuntamiento que exigiese un aval a la empresa.

Martinsa Fadesa está en lo que antes se denominaba suspensión de pagos. Por encima tiene que hacer frente a sentencias judiciales como la última del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) que ha determinado que los expropiados debieron cobrar 25,90 euros el metro cuadrado y no 6 euros que se les pagaron.

Fadesa por lo tanto se encuentra ahora con que tiene que abonar 15,8 millones más a los afectados y necesita dinero. Con la primera hipoteca que hizo de las parcelas logró constituir una garantía de 7,6 millones pero le faltan 8,1 millones más hasta sumar los 15,8 y el Concello de Miño se los reclamó en mayo de este año.

La inmobiliaria pidió más tiempo para depositar este dinero pero el Ejecutivo local rechazó la solicitud y para garantizar el pago íntegro a los expropiados optó por hipotecar 155 parcelas que la entidad tiene aún a su nombre en la urbanización. Estas parcelas no obstante ya estaban hipotecas por bancos.