Las obras de urbanización del polígono de Morás deberían haber concluido el 20 de octubre de 2010, según el plazo inicialmente previsto en el proyecto sectorial. Ha transcurrido un año y las obras avanzan al ralentí por los desencuentros económicos entre la Xunta y la constructora. Los plazos acucian y siguen sin resolverse aspectos cruciales como la financiación de los servicios

ANTARES PÉREZ | ARTEIXO A la vista del ritmo de los trabajos, cuesta creer que al polígono de Morás le acucien los plazos. Las máquinas avanzan al ralentí desde hace ya tres meses y las exigencias económicas de la constructora -que reclama 10 millones a la Xunta - se han erigido en un nuevo escollo para la puesta en marcha de este parque industrial, el más grande de Galicia.

La venta de las parcelas, anunciada para e1 segundo semestre del año, no es el único compromiso que la Xunta podría incumplir. Otros ya han prescrito. Al menos, según lo previsto en el proyecto sectorial del parque empresarial, aprobado el 22 de julio de 2005. Este plan recogía que las obras de urbanización deberían finalizar en un plazo de 18 meses a contar desde el 20 de abril de 2009, es decir, que la urbanización del parque empresarial debería estar ejecutada el 20 de octubre de 2010.

La demora de los trabajos ha llevado a un particular a presentar un escrito ante el Consello de la Xunta en el que reclama que se declare la caducidad del parque empresarial. Sostiene que, aún en el caso de prórroga, "esta nunca podría ser superior a la mitad de los plazos que inicialmente se hubiesen fijado", como recogía la normativa del proyecto sectorial, por lo que la fecha de esta hipotético moratoria habría finalizado el 20 de julio de 2011, sostiene.

El firmante del escrito recuerda que el procedimiento de declaración de caducidad puede iniciarse de oficio o por petición de cualquier afectado. Insta al Consello de la Xunta a iniciar el procedimiento por el incumplimiento de los plazos y a aprobar, como medida cautelar, la prohibición expresa de cualquier acto de ejecución del proyecto sectorial.

De prosperar su petición, la Xunta debería corregir o eliminar los impactos producidos por las obras, que afectan a una superficie de 1.500.000 metros cuadrados.

Las posibles consecuencias de esta solicitud de caducidad es una más de las incógnitas que envuelven este parque empresarial. El convenio que el exalcalde Manuel Pose suscribió en 2001 con el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) y que posteriormente suscribió el pleno -con la abstención del BNG- obligaba al Concello a garantizar el abastecimiento y saneamiento del polígono y a financiar el 50% de los servicios exteriores del polígono. El acuerdo supeditaba el 10% de aprovechamiento urbanístico a la colaboración de Arteixo en las obras de urbanización.

. De plan parcial a proyecto sectorial. El polígono de Morás nació en 2001. El parque empresarial vio la luz tras un convenio suscrito por el exalcalde Manuel Pose y el Instituto Galego de Vivenda e Solo. Fue el Concello el que requirió la colaboración del IGVS por la necesidad de suelo industrial "para responder a la demanda existente en el concello", según recoge el convenio, suscrito en 2001 y ratificado posteriormente por el pleno. Este acuerdo recogía la redacción de un plan parcial y un proyecto de urbanización, aunque finalmente el Consello da Xunta aprobó el 22 de julio de 2005 el Proyecto Sectorial de Actividades Económicas de Arteixo.

. 90.000 metros cuadrados de edificabilidad para Arteixo en el aire. El convenio urbanístico supeditaba el 10% de aprovechamiento urbanístico a la financiación por parte del Concello de Arteixo del 10% de las obras de urbanización. El Ayuntamiento todavía no ha efectuado ningún pago, aunque las obras, teóricamente, finalizan este año. El Concello deberá pagar alrededor de 3 millones de euros para hacerse con unos 90.000 metros cuadrados útiles, según las estimaciones realizadas por el Consistorio. La Consellería de Medio Ambiente se amparó el pasado año en un cambio legislativo para denegarle al Concello de Arteixo la edificabilidad comprometida. Ahora, mantiene silencio. De momento, la empresa pública Xestur sólo le ha comunicado al Concello que, en este presupuesto, no tiene que incluir ningún pago.

. Sin noticias de los accesos. La Xunta rechazó recientemente el acceso al parque empresarial previsto por la zona de Ponte, que afectaba a varios chalés, y mantiene una sola vía de entrada al polígono. El Concello lo considera insuficiente y reclama una conexión directa con la autovía.

. ¿Quién paga el agua? El Ayuntamiento de Arteixo y la Xunta negocian aún dos aspectos cruciales del polígono: el abastecimiento y el saneamiento. La dotación de ambos servicios le corresponde, según el convenio, al Concello, que aboga ahora por un plan director de suministro en el que participe el Ayuntamiento y la Xunta. El alcalde, Carlos Calvelo, ve "inasumible" la obligación que plasma el acuerdo de 2001. Según las estimaciones de Xestur, el polígono de Morás consumirá 76 litros de agua por segundo, lo que equivale al 90% del consumo medio del municipio. En euros, todavía no hay una estimación.