La Asociación de Emprendedores de Galicia (Ascega) cifra en más de 1.250 bajos en el centro de la ciudad sin actividad comercial. Este número supone que el 42% de los locales destinados a esta actividad están vacíos.

La entidad realizó una investigación durante dos meses en cinco distritos, de 15001 a 15005, correspondientes a los barrios entre Ciudad Vieja y Cuatro Caminos.

El secretario de Ascega, Pablo Ruiz, solicita a las administraciones que “tomen medidas” para frenar el aumento en el número de localices vacíos. Entre sus propuestas enumera mejoras en la iluminación, peatonalizar más calles, agilizar los trámites para nuevos negocios o promover el comercio de cercanía y la hostelería son algunas de las ideas que aporta la entidad para “aumentar el uso y mantenimiento de la actividad en los bajos”.

Además, Ruiz reclama que se “inculque a las generaciones más jóvenes la cultura de compra en el barrio” y así como “la cultura emprendedora”. Subraya que desde las administraciones se debe “dejar trabajar a los empresarios” porque, con la crisis sanitaria y económica actual, “esta deriva irá a peor”.

Monte Alto y Juan Flórez

Las responsables del estudio, Laura Abalde y Lía Campos, afirman que el barrio que cuenta con un número inferior de bajos comerciales vacíos es Monte Alto, con casi un 25%, mientras que en el lado opuesto se sitúa Juan Flórez hasta Cuatro Caminos (distrito 15005), con el 55% de los locales vacíos.

En lo que se refiere a los precios, la cifra más reducida está en el 15002 (Adormideras, As Lagoas, Monte Algo y As Atochas). En estos barrios, el precio de venta por metros cuadrado se sitúa en los 1.097 euros.

El área más cara es la correspondiente al 15001 (Ciudad Vieja y As Atochas) con un precio por metro cuadrado de 2.251 euros. En el caso del 15003 (Orzán y Pescadería), se sitúa en 2.189 euros y el 15004 (Ensanche, Juan Flórez y Paseo das Pontes) 2.051. Por último, el 15005 (Santa Margarita y Juan Flórez) cuenta con un precio por metro cuadrado de 1.836 euros. La media entre todos estos distritos es de 1.885.

Tamaño

Los locales más pequeños se encuentra en 15003, según el estudio de Ascega, con una media de 128 metros cuadrados. En el lado contrario están los del 15004 con 189 metros cuadrados. Los bajos de 15002 tienen una superficie media de 141 metros cuadrados y el 15005, 146.

Respecto a la metodología, realizaron primero una búsqueda por portales inmobiliarios, a continuación, en Google Street View y, por último, realizaron una búsqueda por las calles. En este proceso, descubrieron que los bajos de 15003 y 15005 están sobrerrepresentados en internet.