Así será la reforma del pabellón de A Sardiñeira, en A Coruña

El complejo deportivo Fernando Bremón Pérez, perteneciente a la Xunta y situado entre las avenidas de A Sardiñeira y de Arteixo, está formado por tres edificios: uno dedicado a polideportivo, otro en el que se encuentra la piscina y la sala de musculación, y un tercero, más pequeño, situado entre ambos y que da sirve de acceso y vestuarios. La concesionaria, Desafíos Deportivos Forus, ha presentado al Ayuntamiento un estudio de detalle en el que pide construir detrás de este último, en la parte que da a A Sardiñeira, uniendo los dos inmuebles principales.

El estudio de detalle es el documento urbanístico más básico, en el que figuran los volúmenes y alturas de lo que se quiere construir, por lo que los detalles pueden variar en el proyecto de obra. Pero, según el documento presentado al Concello, la reforma añadiría un nuevo volumen de bajo más altura, igual que los edificios circundantes, “a modo de unión entre los edificios del pabellón de deportes y el edificio de piscinas”.

Además, se incorporaría un pequeño cortavientos de unos 22 metros cuadrados en la zona del acceso principal hacia la avenida de Arteixo, cuya altura “ no rebasa la de la altura de planta baja actual”, aunque tendrá un postizo por encima. La unión de los dos edificios principales tendrá unos 208 metros en planta baja, y 231 en la primera: un total de 461 metros adicionales para un complejo que actualmente suma 7.171 metros cuadrados.

La nueva gestora de los pabellones de la Xunta eleva a 5,5 millones la inversión en su reforma

Fuentes de la Fundación Deporte Galego, dependiente de la Xunta, señalan que tras el pabellón de A Sardiñeira la concesionaria empezará a tramitar obras en el pabellón del Agra I, que también gestiona, y que la actuación será “potente” en ambos. Luego vendrá Elviña I.

Desafíos Deportivos Forus se comprometió el año pasado, al conseguir la concesión de los tres pabellones autonómicos, a realizar en ellos obras por valor de 5,5 millones de euros en los tres primeros años de gestión. Anteriormente, el presidente de la Xunta, Alberto Rueda, había anunciado que la adjudicataria invertiría unos cinco millones. La empresa, indican desde la Fundación, quiere agilizar la tramitación del proyecto de A Sardiñeira y establecerá conversaciones este mes con el Ayuntamiento, que es el responsable de dar el visto bueno a las obras, para iniciar cuanto antes los trabajos.

Los plazos se están alargando en relación a la previsión inicial, ya que en octubre de 2022 la empresa contaba con preparar un proyecto para la primera fase de mejoras en dos meses y pedir la licencia municipal de obras a inicios del año actual. El contrato de gestión de los tres complejos deportivos durará 25 años y supondrá un coste para la Xunta de unos 95 millones de euros. La anterior concesionaria, Gaia, acordó en 2018 extinguir el contrato con la Xunta, y se enfrentó varias veces en los tribunales a la Fundación Deporte Galego porque se reclamaban dinero mutuamente.

Modificación urbanística

Actualmente, el Ayuntamiento está tramitando una modificación del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) referida a los equipamientos, esto es, a los edificios de uso público como el pabellón, que conlleva la suspensión de las licencias de obra en algunos ámbitos. Los promotores del estudio de detalle, sin embargo, señalan que no afecta a su proyecto y que, de cualquier modo, el estudio de detalle no implica una licencia de obra.

Y, afirman, el proyecto cumple tanto los requisitos del PGOM actual como el de su modificación, que fue aprobada inicialmente en octubre del año pasado. Con la exigencia de plazas de aparcamiento de esta, afirman, habría que reservar 76 plazas para los 7.632 metros que se prevé tener construidos con la ampliación, pero la parcela ya cuenta con 92 estacionamientos.

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