Los pisos turísticos en San Andrés y la calle Real, en A Coruña, suben un 20% en año y medio

La calle Real es el epicentro de los pisos turísticos de A Coruña. En la sección que va de la iglesia castrense y el inicio de San Andrés a la avenida de la Marina, delimitada por la Rúa Nueva y las calles Torreiro y Agar, cerca de seis de cada cien pisos se dedican a albergar estos negocios, según los datos para este mes de agosto del Instituto Nacional de Estadística (INE). Y la cifra va en aumento. En febrero de 2023, la saturación en la zona, que además de la calle Real comprende las calles de los Olmos, Galera, Álvaro Cebreiro, del Arco, buena parte de los edificios de San Andrés y un tramo de las vías Sol y Orzán, era ya la más alta de la ciudad, pero estaba por debajo del 4,9%. La subida es de un 20% en año y medio.

Aunque ninguna zona llega a esta concentración, las secciones con más proporción de pisos turísticos se concentran en la Ciudad Vieja y Pescadería, y la saturación va en aumento. En la mayor parte de San Andrés y la plaza de Pontevedra, una sección que incluye Cordelería, la mayoría del Orzán y Comandante Fontanes, la saturación de pisos turísticos era del 2,5% hace año y medio, y ahora es del 2,8. En la sección de Riego de Agua y la plaza de María Pita los pisos turísticos son el 4,15%, un punto más que en febrero de 2023.

Las viviendas turísticas son casi el 5% de los pisos en la zona de la calle Real y San Andrés

En torno a San Agustín y Juan XXIII el porcentaje supera el 3,4%, mientras que entonces era del 2,25%. La concentración en la zona occidental de la Ciudad Vieja (Nuestra Señora del Rosario, Amargura, Damas, Puerta de Aires y Zapatería) ha subido del 2 al 3,1%, un aumento del 50% en 18 meses.

En la parte oriental de la Ciudad Vieja, que incluye calles como Santo Domingo, San Francisco o Cortaduría, un 2,74% de las viviendas se emplean para turismo, pero aquí, al contrario que en la tendencia general, han bajado desde enero de 2023. Entonces, el porcentaje se situaba en el 3,25%.

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Todas estas zonas ya estaban marcadas en el rojo que el INE reserva para las secciones de mayor saturación a inicios de 2023, pero desde entonces se ha pasado de seis a diez. En el entorno del parque de Marte los pisos turísticos ya rozan el 2,2%, y en la de la travesía de Torre, Folla Yordi y San Roque se llega al 2,16%.

En Juan Naya, el inicio de la calle Socorro y del Orzán, la Barrera y la parte oriental de la calle Torreiro el porcentaje supera el 2,3%, y en la sección entre la rúa Nueva, Juana de Vega, San Andrés y el Cantón es del 2,6%. En ninguna de esas secciones se alcanzaba el 2% en 2023. La estadística del INE solo se realiza cada seis meses, y empezó en febrero de 2021. Entonces, la proporción de pisos turísticos en la zona de la calle Real era del 2,9%, la mitad que en la actualidad.

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