Uno de los espacios en el limbo de Someso será municipal tras quince años de espera

Someso sale del limbo, pero muy lentamente. Hace tres lustros que se mudaron los residentes de la primera torre que se construyó en el recinto ferial y, tras una sentencia judicial en contra y la presión de los vecinos, los promotores se vieron obligados hace dos años a urbanizar los espacios públicos pendientes. A falta de los últimos informes, la primera de las zonas en las que se dividieron los trabajos ya está casi en disposición de ser recepcionada por el Concello y convertirse en municipal, lo que implica dejar de tener calles de segunda y disponer de los mismos servicios que el resto de la ciudad. Paralelamente, se está modificando el proyecto de la segunda fase, para incorporar sendas peatonales e impermeabilizar el subsuelo de dos torres y de Espacio Coruña.

Las obras de esta fase se desarrollarán entre la Torre Loureda, la Torre Urbis y el centro comercial. Según los documentos en exposición pública, los trabajos tendrían que completarse en unos seis meses. La asociación vecinal Sector 7 espera que, una vez aprobados los cambios, las obras “cojan un poco de ritmo, que hace falta”. Desconfían de que se cumplan las previsiones temporales. “La anterior fase era de siete meses y se pusieron en febrero del 23”, argumentan.

En la planificación, se está dando prioridad a las calles con mayor presencia de residentes. El ámbito que ya está listo para recepcionar linda con la calle Aurelio Aguirre Galarraga, cerca del campus y, cuando esté rematada la urbanización del entorno de Espacio Coruña, quedarán dos fases más. En una de ellas, la urbanización afecta a los alrededores de la futura torre bautizada como Terrazas del Ézaro. Al lado del Coliseum y con licencia desde otoño, tendrá 17 plantas y 97 pisos de protección autonómica. Los planes actuales pasan por que los trabajos se emprendan una vez levantado el edificio, para que ambas obras no interfieran entre ellas y sea más fácil la ocupación de terrenos necesaria. La urbanización finaliza con los descampados cercanos al edificio de Sindicatos: ahí está previsto retirar los depósitos de tierra acumulados y pavimentar de forma sencilla.

Sendas para Espacio Coruña

Hay cambios en el proyecto para las parcelas situadas entre las torres Loureda y Urbis y Espacio Coruña. A petición de los técnicos municipales, que son los responsables de certificar que estos espacios puedan ser recepcionados por el Concello, y tras un tiempo en negociación, los promotores, agrupados en junta de compensación, han tenido que añadir caminos pavimentados para el tránsito de los vecinos a las zonas verdes previstas. Se percataron también en Urbanismo de que las salidas de evacuación del centro comercial desembocaban en parcelas públicas, por lo que también exigieron adaptar accesos a ellas.

Por último, se tendrán que realizar obras de impermeabilización en el subsuelo de las dos torres y de Espacio Coruña. “Estos edificios”, justifica el proyecto, “a pesar de que la impermeabilización de sus muros de sótano es exclusivamente responsabilidad propia, se construyeron contando que las parcelas colindantes de de espacios libres se iban a construir aparcamientos subterráneos de concesión, en lugar de ejecutarse un relleno de tierras”. Como se renunció a la puesta en marcha del parking, hace falta una impermeabilización más “contundente”, además “del deterioro que han podido sufrir por su exposición directa durante mucho tiempo”.