Las ciudades gallegas presionan por la zona tensionada

El Gobierno local de Santiago ha presentado un informe que avala su condición para adherirse a una medida que permitiría congelar el precio de los alquileres. En A Coruña, el Concello expone que también habrá novedades «a corto plazo». Una vez presentado, la pelota queda en el tejado de la Xunta

Personas viendo pisos en una inmobiliaria de A Coruña

Personas viendo pisos en una inmobiliaria de A Coruña / LOC

Redacción

El Gobierno local de Santiago, formado por BNG y Compostela Aberta, ha presentado un estudio realizado en la UDC que avala que la capital gallega cumple los requisitos para ser nombrada zona tensionada, una condición que permite entre otras medidas, congelar el precio de los alquileres. A Coruña irá por el mismo camino y hará público su propio estudio «a corto plazo», asegura el Ejecutivo municipal socialista. Con ambos informes en la mano, le tocará decidir a la Xunta, en contra de esta medida impulsada por el Gobierno central, que anunció este lunes 12 medidas para intervenir el mercado de la vivienda ante los precios desbocados. Entre ellas, una exención fiscal de hasta el 100% para los caseros que alquilen según el Índice de Precios de Referencia, sin necesidad de la declaración de zona tensionada.

Hace casi un año, la Xunta negó que A Coruña cumpliese las condiciones para ser declarada zona tensionada. El Ayuntamiento la acusó de «torpedear» la solución al problema. La Administración gallega consideró que no era válida la solicitud al no incluir la documentación justificativa. El Gobierno gallego, al igual que las inmobiliarias, se mostraban contrarios a la declaración al considerar que «disminuiría la oferta de arrendamientos». El Gobierno local trabaja desde entones para adaptarse a los requisitos de la Xunta, un procedimiento que está «muy avanzado», según respondieron ayer fuentes municipales. La regidora socialista defendió, en una Mesa de Vivienda celebrada en noviembre, que la declaración de la ciudad como zona tensionada «podría suponer un ahorro medio de 400 euros anuales en alquiler para los coruñeses, con incentivo fiscales para los propietarios». Por su parte, el PP de A Coruña, en contra, ha solicitado a Rey «agilizar la construcción de viviendas municipales, reclamar al Gobierno las viviendas de la Sareb y solicitar al Estado ayudas directas para viviendas sociales de la ciudad.»

Un informe avala a Santiago

El informe del Concello de Santiago fue encargado al Grupo de Estudos Territoriais de la Universidade da Coruña (UDC). Los precios del alquiler son el principal factor para que la capital sea declarada zona tensionada. En los últimos cinco años, el IPC gallego creció un 20,8%, mientras que los alquileres en Santiago lo hicieron un 46,2%. Bastaría con que la diferencia fuera de tres puntos para ser zona tensionada. Destaca también la renta de cada hogar destinada a pagar el alquiler, que es del 31,1%, superando el 30% necesario que marca la ley. Desde Raxoi trabajan para completar los pasos establecidos por la Xunta y así solicitar formalmente esta medida.

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