Un mirador hacia la ría desde una nueva urbanización de pisos y chalés de A Coruña

Los promotores también proponen restaurar edificaciones tradicionales y crear zonas verdes con especies autóctonas dentro de la propuesta ambiental para construir 464 pisos y chalés en Monte Alfeirán, entre Palavea y Culleredo

La fábrica de armas y el monte Alfeirán. | Germán Barreiros\Roller Agencia

La fábrica de armas y el monte Alfeirán. | Germán Barreiros\Roller Agencia

Los promotores de la urbanización de Monte Alfeirán quieren construir 250 chalés y 214 pisos en las cercanías de Palavea y Culleredo, estos últimos en cinco bloques de cuatro alturas. Han presentado un borrador para que la Xunta realice la evaluación ambiental en el que incluye propuestas de paisaje: entre ellas, dedicar más de 70.000 metros cuadrados a espacios libres y zonas verdes (el sector suma unos 167.000) y crear un mirador «que permita percibir la ría de O Burgo y la ciudad».

El espacio tiene pendiente en la zona próxima a Culleredo, y, según el plan de los promotores, la construcción de las viviendas se concentrará al Norte, hacia Palavea. Las edificaciones deberán adaptarse a la topografía, pues «se prohibe la total transformación» de esta. En la zona más alta habrá unos 43.000 metros de espacios libres y parques del sistema general (es decir, pensados para toda la ciudad), a los que se suman más de 27.000 de sistema local. Será en esta zona, precisamente, donde se situará el mirador.

El sector está en su mayoría sin construir, aunque hay viviendas y edificaciones bajas. Varias de ellas «se encuentran en un estado deplorable, incluido ruinoso», de acuerdo con el documento elaborado por los promotores, por lo que se incluirán dentro de un catálogo para su «protección y puesta en valor». En la zona también han proliferado eucaliptos, lo que «reduce la biodiversidad», se han producido incendios y hay colonización de especies invasoras, como la hierba de la pampa que ocupó zonas devastadas por los fuegos.

Se revegetará «con especies autóctonas», eliminando «todas las invasoras» y en la vaguada se recomienda vegetación de ribera, al tiempo que se preservarán afloramientos rocosos y árboles de porte. En los equipamientos, otros 8.200 metros, habrá un 15% de cubierta verde. Los parques, zonas libres, aparcamientos y aceras tendrán suelos permeables «en la medida de lo posible», y habrá jardinerías filtrantes del agua de lluvia.

En la zona cercana a la AP-9 hay un «pequeño vertedero incontrolado de escombros», y en el sector hay tanto tendidos eléctricos aéreos que «dañan la imagen de la trama urbana» como carteles publicitarios en la zona y su entorno que «desvirtúan y apantallan las vistas». El plan de los promotores es que los cables «sean siempre subterráneos» y prohibir los carteles publicitarios «ajenos al sector», así como eliminar los puntos de vertido.

Mano tendida al proyecto Cuco

La propuesta ambiental se puede consultar en la web de la Consellería de Medio Ambiente desde este viernes hasta el 28 de febrero, y sus autores señalan que encaja con el Proyecto Cuco, una iniciativa conjunta de A Coruña y Culleredo presentada en 2022 al Estado. Los dos ayuntamientos pedían 2,2 millones para renaturalizar espacios situados en la frontera entre ambos municipios, con actuaciones en Río de Quintas, Santa Gema, Vilaboa y Palavea.

Las zonas verdes «tanto de sistema local como de general» del nuevo barrio, argumentan los promotores de Monte Alfeirán, servirían para «potenciar y ampliar las propuestas previstas en este proyecto». El Proyecto Cuco incluía también la eliminación de especies invasoras, restaurar los ecosistemas y renaturalizar cerca de 30.000 metros cuadrados.

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