A subasta judicial el solar ruinoso de la calle Santa Lucía

El Boletín Oficial del Estado publicó ayer el anuncio judicial de la subasta del solar del número 8 de la calle Santa Lucía, en el que se ubicaba el edificio ruinoso que el Concello tuvo que demoler debido a los problemas derivados de su abandono. Del edificio solo queda la fachada, que debe conservarse, ya que está protegida.

Los bienes subastados por orden del Juzgado de Primera Instancia número 12 de A Coruña están tasados en 738.777,39 euros y se componen de dos fincas unidas físicamente. La primera de ellas correspondía a una casa compuesta por bajo y tres pisos más una buhardilla, y ocupa una superficie de 285 metros cuadrados. La segunda finca la ocupaba una casa compuesta por cuatro cuerpos, bajo y tres pisos, que se extiende sobre un terreno de 98 metros cuadrados. Ambas fincas, además de estar unidas físicamente, se encuentran referenciadas en el catastro como una sola finca con una superficie construida total de 815 metros cuadrados.

El Concello ejecutó de forma subsidiaria la demolición del edificio hace tres años, después de reclamar a sus propietarios su protección urgente sin obtener respuesta. La situación del edificio generó un problema que se enquistó durante más de una década, el tiempo que el edificio estuvo deshabitado, lo que fue origen de suciedad y caída de cascotes y, como consecuencia, de las quejas constantes de los vecinos. Para poder demolerlo y acabar con el problema, el Concello tuvo que declarar en ruina el edificio y exigir a los propietarios que lo protegiesen, pero solo uno de ellos, que poseía el 12,5% del inmueble, adoptó medidas de seguridad esporádicas. El dueño mayoritario, con el 43,5% de la propiedad alegó problemas de salud incapacitantes; y otros dos, que sumaban el 44%, ni respondieron a las notificaciones municipales ni actuaron en consecuencia. La propiedad ya se encontraba en un procedimiento de extinción de la división horizontal y posterior subasta judicial, lo que también motivó la inacción de los propietarios.