300 pisos más para Eirís, un barrio de A Coruña en transformación

El núcleo de Eirís está en plena transformación con las incipientes obras de la ampliación del Complexo Hospitalario Universitario de A Coruña y, paralelamente, el desarrollo de varias promociones inmobiliarias. Estos proyectos sumarían, de completarse tal y como están previstos, más de 300 pisos nuevos en un entorno con núcleos tradicionales, chalets y edificios en los que viven cerca de 4.500 vecinos.

Las máquinas han empezado en los últimos días las labores de desmonte en la parcela que se encuentra pegada al aparcamiento del hospital y que complementan a las que ya están en marcha en la parcela de abajo, y que es la primera fase del proyecto Residencial Casablanca. Esta primera fase consta de 126 viviendas —distribuidas en cuatro edificios de entre cinco y siete plantas—, que están ya a la venta y que corresponden a las torres llamadas 9, 10, 11 y 12 de la calle Julio Montero.

La inmobiliaria cántabra Tecniobras y la lalinense Taboada y Ramos son las promotoras de estos ocho edificios. En 2013, ya hubo un proyecto para urbanizar esta zona, pero la empresa Consogest, que preveía levantar tres bloques de ocho plantas cada uno y que pondrían a la venta 142 pisos, abandonó su idea en 2013, al entender que no existía suficiente demanda para toda la oferta de vivienda que iba a poner en el barrio.

A Residencial Casablanca, con más de 200 viviendas en marcha, se suman también los más de cien pisos que están ya en su fase final de construcción también en la parte más alta del barrio y cuyo nombre comercial es Célere Eirís. Es un único inmueble, con planta baja, cuatro alturas y un ático.

A pesar de que no se ubica justo al lado, como sí lo hace el hospital y la residencia de mayores financiada por la Fundación Amancio Ortega, este crecimiento de la ciudad en el barrio de Eirís se acompasa también con la entrada en funcionamiento y el crecimiento empresarial en la Ciudad de las TIC, que se encuentra en las antiguas dependencias de la fábrica de armas y que promete ser un polo de atracción de empleo, por lo que necesitará trabajadores y estos, un lugar en el que residir. Son cinco minutos los que separan en coche estos nuevos desarrollos de la Ciudad de las TIC, que se traduce en que el recorrido se puede hacer en menos de media hora. De hecho, vecinos de la zona relatan que, ya a lo largo del año pasado, habían llegado cartas de empresas buscando inmuebles para arrendar en el barrio, con muy escasa oferta de vivienda libre y menos de alquiler

Los precios

En el caso de la urbanización bajo el hospital, la comercializadora North Wind ha puesto ya a la venta las 126 viviendas de Residencial Casablanca. En estas cuatro torres habrá viviendas de una, dos y tres habitaciones, así como estudios, que son los más baratos y cuyo precio parte de los 128.000 euros, sin incluir impuestos. Hay áticos que rozan el medio millón de euros. En esta promoción, cuya segunda fase ha arrancado ya, hay al menos, 28 viviendas vendidas, según se puede consultar en la web de la comercializadora. Célere Eirís cuenta con 101 viviendas de entre uno y cuatro dormitorios distribuidas en bajo, cuatro plantas y ático y diez viviendas unifamiliares Sus precios parten de los 241.000 euros, por dos habitaciones.