Vivenda avanza en su proyecto de pisos sociales en suelo que cederá el Concello de A Coruña

El Ayuntamiento ha empezado un proceso para transferirle a la Xunta unos 3.000 metros cuadrados de suelo municipal, en Rey Abdullah (dentro del polígono de plaza Porticada), Pedro Fernández (Pedralonga) y la zona de la plaza Elíptica (Os Rosales) para construir vivienda de protección pública, y la conselleira de Vivienda, María Martínez Allegue, cuenta conque «la cesión definitiva» sea este mismo mes. Su departamento, indica, ya ha encargado la elaboración de la documentación para sacar a concurso el proyecto de construcción de los nuevos inmuebles, que sumarán unas «cien viviendas de promoción pública».

La Junta de Gobierno Local aprobó inicialmente la cesión de los terrenos el pasado mes de febrero, y luego se abrió un plazo de exposición pública de 20 días para que se presentasen alegaciones. El asunto debe volver a una Junta de Gobierno Local para la aprobación definitiva, y, según Martínez Allegue, esta se convocará «este mismo mes». Hay una sesión de la junta programada para el miércoles de la semana que viene, pero el Gobierno local no ha confirmado a este diario si se llevará la cesión.

El Concello de A Coruña cederá cuatro parcelas a la Xunta para vivienda de promoción pública

En todo caso, la conselleira promete que en el Ayuntamiento dé luz verde la cesión irá al Consello de la Xunta y «comenzaremos a trabajar en la licitación de los proyectos», esto es, a sacarlos a concurso. La Sociedade de Vivenda Pública de Galicia (Vipugal), dependiente de la Xunta y que, según explica la conselleira, se encargará de las gestiones, «ya está trabajando» para acortar los plazos hasta la construcción.

El solar de Rey Abdullah tiene 281 metros cuadrados, mientras que el de Os Rosales suma otros 1.222. En el caso de Pedro Fernández hay dos parcelas, que suponen respectivamente 1.238 y 290 metros cuadrados. De acuerdo con las estimaciones del Ayuntamiento, en Plaza Porticada se podrían construir 15 viviendas y en Pedro Fernández la cifra oscila entre 35 y 40. Os Rosales estaría la promoción con más pisos, de 65 a 70. La estimación municipal está por tanto entre 115 y 125 apartamentos, aunque la cifra solo se conocerá cuando haya proyecto.

El Concello aprueba un cambio en Xuxán para que la Xunta tenga más suelo residencial

Tras tener este texto, habrá que contratar la construcción y realizarla. De acuerdo con Martínez Allegue, «un tanto por ciento» de los pisos estarán reservados a jóvenes, si bien no especifica cuál será. La Xunta sacó en 2023 un total de 40 pisos de alquiler social en Xuxán y tiene en marcha otros 104 en el mismo barrio. Además, prevé promover 4.310 viviendas en Monte Mero, de las que el 80% serán públicas o protegidas.

Promociones en Xuxán

El Ayuntamiento entrega gratuitamente los terrenos al Gobierno gallego mientras que este lo destine a vivienda pública. En caso de que no sea así, «la propiedad del suelo, y de los inmuebles construidos, en su caso, revertirán al Concello», según la concejalía de Urbanismo.

El Concello también ha puesto en marcha un proceso para ceder tres parcelas municipales en Xuxán a promotores que levanten viviendas en régimen de alquiler a precio tasado. Calcula que esta iniciativa y las cesiones a la Xunta sumarán unos 300 pisos al parque público de la ciudad. El Ayuntamiento también promueve otro edificio de 50 pisos protegidos en el barrio para cumplir el acuerdo extrajudicial que le ahorró pagar indemnizaciones por la licencia ilegal del edificio Fenosa.