José Manuel Lage, sobre la reducción de edificabilidad en el Parque del Agra: “Es mejor el 83% de algo que el 100% de nada”
El portavoz del Gobierno local defiende el acuerdo con vecinos y BNG para rebajar el número de viviendas en el polígono. Tendrá un aparcamiento público de 350 plazas, que estaba previsto en el convenio urbanístico con Rodríguez Cebrián
El portavoz del Gobierno local, José Manuel Lage Tuñas. / CARLOS PARDELLAS
Añádenos en GoogleEl acuerdo alcanzado por el Gobierno local socialista, el grupo municipal del BNG y la asociación de vecinos del Agra do Orzán para reducir la edificabilidad en el polígono residencial Parque del Agra fue defendido este jueves por el portavoz del Ejecutivo local, José Manuel Lage, quien declaró que entiende “la aspiración vecinal de que el 100% fuera espacio público”, aunque advirtió que esa medida obligaría al Concello a indemnizar a los promotores.
Anunció además que entre los acuerdos alcanzados se encuentra la construcción de un aparcamiento público de 3.400 metros cuadrados con capacidad para unas 350 plazas, que estaba previsto en el convenio urbanístico, aprobado hace un año, con Dricar de Inversiones, sociedad participada por el empresario José Luis Rodríguez Cebrián, propietaria de la parcela las antiguas Adoratrices. Se hará soterrado en el espacio que cede la sociedad, que prevé construir su propio inmueble fuera del polígono, y que se incorpora como espacio público al ámbito.
Lage destacó que con el cambio acordado el 83% del suelo del polígono será espacio público entre viales, zonas verdes y espacios libres, por lo que afirmó: “Es mejor el 83% de algo que el 100% de nada”. El portavoz socialista añadió sobre el pacto que “no dando satisfacción plena, el esfuerzo que se hace es notable”.
También puso de relieve que en el polígono se construirán 200 viviendas, de las que el 40% serán protegidas, y que habrá 13.000 metros cuadrados de zonas verdes. Lage detalló que la edificación de viviendas se realizará sobre una superficie de solo 4.000 metros cuadrados y que el coeficiente de edificabilidad bajará de 1,10 metros cuadrados construidos por cada metro cuadrado de suelo a 0,98, aunque esa rebaja no es sobre el último plan llevado al pleno, sino sobre el original, que contenía las parcelas de la inmobiliaria Dricar que fueron segregadas del polígono por una sentencia judicial.
La reducción de edificabilidad supondrá la eliminación de un edificio proyectado en la calle Pascual Veiga que debía tapar las traseras de los inmuebles existentes, por lo que ahora se cubrirán con vegetación y murales, según explicó Lage, quien aseguró que este recorte “no afectará a la viabilidad económica del proyecto”.
El BNG asegura haber conseguido que el “leira park” sea “un parque de verdad”
El apoyo del grupo municipal del BNG al proyecto urbanístico del Parque del Agra, que fue negociado con los vecinos del barrio y el Gobierno local, tuvo como condición para los nacionalistas “la reducción de la edificabilidad y el aumento de las zonas verdes”.
“Gracias al BNG, el leira park que presentó Inés Rey va a ser un parque de verdad para el barrio del Agra”, manifiesta la candidata del BNG a la Alcaldía, Avia Veira, quien añade que la rebaja de edificabilidad “se consigue sin derivar ni un solo euro público para compensar a los propietarios”.
Los nacionalistas anuncian que aprobarán en el pleno del próximo jueves la modificación del plan general que incluye este proyecto, pero con la exigencia de un plan específico que resuelva los problemas del Agra do Orzán, como la limpieza viaria, el transporte público y la accesibilidad.
La edificabilidad prevista en este polígono hizo que en 2020 municipal el BNG votase en el pleno en contra de esta iniciativa, al igual que Marea Atlántica, mientras que el PP se abstuvo, lo que impidió aprobarla. Tras una modificación del proyecto, el Gobierno local volvió a llevarlo a pleno el pasado abril, aunque finalmente lo retiró ante la negativa de los nacionalistas a respaldarlo, lo que dio paso a una negociación con ese grupo y la entidad vecinal del barrio que terminó por cristalizar en un acuerdo.
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