La Junta de Gobierno de A Coruña aprueba una expropiación en O Castrillón por valor de 455.000 euros para ampliar el viario

La Junta de Gobierno Local de A Coruña aprobará este miércoles la expropiación de un conjunto de viviendas unifamiliares en la calle Montes para ampliar el viario de la zona y ejecutar acciones de mejora urbanística. Las primeras cifras indican que el valor de la operación rondaría los 455.000 euros. El enclave de estas casas, que serán demolidas para facilitar las obras, se sitúa frente al IES Monelos. El grupo de viviendas presenta aspecto de deshabitado y en varias de ellas tanto ventanas como puertas están tapiadas.

La Concejalía de Urbanismo, Rehabilitación y Vivienda del Concello de A Coruña ordenó a mediados de marzo la expropiación de los terrenos e inmuebles con número 51, 53, 55, 57, 59 y 61 de la calle Montes, ubicados frente al instituto. El órgano reconoce la urgencia "dada la situación de deterioro" y "el riesgo que suponen para las personas viandantes". El ámbito a expropiar está clasificado como suelo urbano no consolidado y, al ser declarados de utilidad pública, se han cualificado para formar parte de la red viaria local.

El precio de la expropiación se realizó mediante una tasación conjunta para tramitar la adquisición de manera urgente. El valor unitario del suelo que consta en el proyecto es de 701 euros por metro cuadrado y la superficie total a expropiar de 618 metros cuadrados. En total, sumándole el 5% del premio de afectados, la cuantía sube hasta los 455.326 euros. La comunicación del precio justo se realizará de manera individual a las personas que aparezcan como titulares de los bienes. Cada caso contendrá no solo el valor del suelo y la vivienda, sino también las instalaciones o plantaciones, entre otras cuestiones.

Por otro lado, la Consellería de Medio Ambiente y Cambio Climático propuso en el plan de reforma del parque de Oza, publicado el pasado junio, actuaciones concretas en la calle Montes. En concreto, se aplicarán mejoras para mitigar los mayores puntos de desnivel durante la circulación entre esta calle y Antonio Ríos, así como potenciar el tránsito peatonal mediante la humanización de viales, con espacios libres y zonas de estar. La mayor intervención prevista es la instalación de un funicular en el extremo norte y la de una rampa en espiral en el límite con el IES Monelos.

Un tramo urbano conflictivo

A principios de año, parte del mismo tramo de casas que serán expropiadas protagonizó un corte de tráfico para garantizar la seguridad ciudad. En el mes de febrero, los Bomberos de A Coruña alertaron de un edificio abandonado con "peligro inminente de derrumbe o colapso" en la calle Montes, frente al instituto. Los efectivos del servicio de emergencias acudieron a esta travesía y realizaron el corte de la vía pública al encontrarse en el entorno de un centro escolar.

Este grupo de viviendas fue el epicentro de pequeños incendios hace una década, cuando sucedieron varios episodios de ocupación pese al ya por entonces estado avanzado de abandono. En aquel momento, la asociación de vecinos de Oza Gaiteira-Os Castros ya expresó su preocupación "por el deterioro" de las casas y, entre otros edificios de la calle Montes, por el antiguo ayuntamiento de Oza.