11 de enero de 2019
11.01.2019
Datos del INE

La venta de viviendas se moderó en noviembre al 2,8%

El mes cerró con 42.510 operaciones tras el alza del 15,8% que experimentó el mercado en octubre

11.01.2019 | 09:41

La compraventa de viviendas aumentó un 2,8% el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 42.510 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El avance interanual de noviembre, con el que la compraventa de viviendas encadena ocho meses consecutivos de incrementos, es bastante inferior al logrado en octubre, cuando este indicador subió un 15,8%, registrando su mejor octubre en 11 años.

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 1,6% en noviembre en relación al mismo mes de 2017, hasta totalizar 34.107, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 7,9% en tasa interanual, hasta 8.043 transacciones.

El 90,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el penúltimo mes del año pasado fueron viviendas libres y el 9,6%, protegidas. La compraventa de viviendas libres aumentó un 1,9% el pasado mes de noviembre en tasa interanual, hasta sumar 38.084 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 11,3%, con 4.066 transacciones.

En términos mensuales (noviembre de 2018 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas bajó un 3,2%, su mayor retroceso en un mes de noviembre desde 2014.

El pasado mes de noviembre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (168), La Rioja (144) y Cantabria (128).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el penúltimo mes del año pasado, con 7.950 compraventas, seguida de Cataluña (6.681), Comunidad Valenciana (6.593) y Madrid (6.317).

Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se registraron en Cantabria (+30,3%), La Rioja (+28,8%) y Castilla-La Mancha (+26,6%). Los únicos descensos se experimentaron en Baleares (-7,2%), Andalucía (-5,9%), Extremadura (-5%), Castilla y León (-2,5%) y Cataluña (-0,1%).

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza humana), las fincas transmitidas el pasado mes de noviembre alcanzaron las 170.271, cifra un 9,4% superior a la registrada en el mismo mes de 2017.

Por compraventa se transmitieron un 4% más de fincas que en noviembre de 2017, mientras que las transmisiones por donación crecieron un 15,8% y las transmitidas por herencia repuntaron un 1,9%. Por su parte, las operaciones por permuta cayeron un 1,6%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 3,7% en noviembre, hasta un total de 11.513 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 5,3%, hasta 73.835 operaciones.

En noviembre, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (723), Castilla y León (718) y Comunidad Valenciana (610).

Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en noviembre se dieron en Madrid (+21,7%), Cantabria (+19,6%) y La Rioja (+19,4%), mientras que los únicos descensos correspondieron a Aragón (-11,7%), Baleares (-6%) y Extremadura (-4,4%).

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David Galán, responderá a los lectores de LA OPINIÓN A CORUÑA sobre todo lo relativo a los mercados financieros y la Bolsa. David Galán es director de Renta Variable en Bolsa General y director del programa de Análisis Bursátil de la Escuela de Finanzas, colaborador de XTB, mayor bróker ´online´ de Europa.

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