31 de enero de 2020
31.01.2020
Hipotecas

El euríbor sube en enero, pero vuelve a abaratar las hipotecas

El principal indicador hipotecario cierra el primer mes de 2020 en el -0,25%

31.01.2020 | 07:56
"La subida no es muy significativa y cumple con la tendencia prevista".

El euríbor empieza 2020 con una leve subida. El principal indicador de las hipotecas variables cierra el primer mes del año en el -0,25%, un dato levemente superior al que registró en diciembre de 2019 cuando acabó en el -0,261%. "La subida no es muy significativa y cumple con la tendencia prevista, con pequeñas subidas y bajadas diarias que se traducen en pequeños ajustes mes a mes", señala el director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli.

Este mes, los hipotecados que tengan que revisar su préstamo registrarán un ahorro de unos 200 euros al año dependiendo del tipo de préstamo que tengan. Hace un año, el euríbor estaba en el -0,116% por los que revisan su préstamo este mes notaran la diferencia. Por ejemplo, en el caso de una hipoteca de 150.000 euros con un diferencial de euríbor +0,99% a 30 años, este año se ahorrarán cada mes 8,48 euros lo que supone 101,76 euros en el total de 2020.

En el caso de una hipoteca de 300.000 euros con un diferencial de euríbor +0,99% a 30 años, el ahorro mensual será de 16,97 euros lo que en el conjunto del año ascendería a 203,64 euros.

El enero más bajo de la serie histórica

El dato que ha registrado el principal indicador de las hipotecas variables este mes es el más bajo de su serie histórica. En enero de 2016 el euríbor estaba en el 0,042%, ese fue el último mes de enero en tasas positivas. En los eneros posteriores se ha mantenido la tendencia negativa con los siguientes registros: enero 2017 en el -0,095%, enero de 2018 en el -0,189% y enero de 2019 en el -0,116%.

En 2016, el ciudadano que revisó su hipoteca de 150.000 euros con un diferencial de Euribor +0,99% pagaba 483,25 euros al mes de préstamo. Ese mismo hipotecado pagará este año 464,63 euros, una diferencia de 17,45 euros al mes que supone un ahorro anual de 209,4 euros.

"La tendencia es que el euríbor siga así varios meses. Si no hay algún factor externo importante, como un cambio radical en la política del Banco Central Europeo, es muy posible que el euríbor se mueva entre leves subidas y bajadas un par de años más", apunta el director de Hipotecas de iAhorro.

¿Será el 2020 el año de las hipotecas fijas?

En los últimos meses los bancos han estado apostando por las hipotecas fijas. Según los datos del INE, este tipo de préstamos han supuesto más del 40% de las hipotecas que se han estado firmando en los últimos meses. "Muchas entidades han apostado por este producto ante un euríbor tan bajo. Los bancos cambiaron hace unos meses de estrategia y su impulso ha sido hacia los préstamos hipotecarios fijos. Es muy probable que en 2020 se mantenga esta tendencia. No creemos que haya nuevas ofertas en fijas, lo más normal es que se mantengan y que las variables empiecen a subir poco a poco".

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