La caída del euríbor pisa el freno, pero las hipotecas se abaratarán en Galicia unos 80 euros al mes
El indicador rompe con nueve bajadas consecutivas y se sitúa en el 2,525%
Agustí Sala/Redacción
Tras las consecutivas bajadas del euríbor, referencia de las hipotecas de interés variable, desde abril pasado este indicador ha estrenado el año con una ligera alza, al situarse el euríbor diario a un año en el 2,519% en la última sesión del mes y cerrar en una media del 2,525%, por encima del 2,436% de diciembre. Pero al compararse con un año atrás, el efecto vuelve a ser de recorte de la cuota mensual, ya que entonces estaba por encima del 3%.
A modo de ejemplo, para una hipoteca de 153.190 euros a 25 años (el préstamo medio en noviembre según el Instituto Nacional de Estadística) con un tipo de euríbor más un punto porcentual de diferencial que tenga como referencia el dato de enero, la cuota mensual pasará de 860 a 768, es decir, 92 euros menos al mes y 1.104 euros menos al año. En el caso de Galicia, donde la hipoteca media ronda ahora mismo los 123.000 euros, según los Registradores, la cuota mensual para los préstamos vinculados al euríbor con un diferencial del 0,99% se reducirá en unos 80 euros al mes y cerca de 1.000 euros al año.
Un año de alivio
Los hipotecados registraron un alivio a lo largo de 2024, pero se sobre al mazazo es sus finanzas domésticas que encajaron en los dos años anteriores debido al endurecimiento sin precedentes de la política monetaria con que el Banco Central Europeo (BCE) trató de embridar la espiral inflacionista.
Desde el comparador Helpmycash aseguran que aunque el euríbor suba con respecto a diciembre, las cuotas seguirán bajando. Según el especialista hipotecario de Helpmycash, Miquel Riera, «las hipotecas variables que vayan a revisarse con el valor del euríbor de enero de 2025 se abaratarán, pese a la última subida de este índice, y sus titulares podrán ahorrarse una media de algo más de 1.000 euros al año».
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