La tendencia del mercado de viviendas en Galicia dio un giro en el año 2018 y presentó una clara recuperación en cuanto al número de hipotecas firmadas. De enero a noviembre se aprobaron en la comunidad 10.692 préstamos inmobiliarios por un importe total de 1.041.571 euros, lo que supone un 3,65% más que en el mismo periodo del ejercicio anterior, cuando se registraron 10.315 por una cuantía de 984.968 euros, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El sector inmobiliario deja atrás el desplome de ventas y grandes caídas de precios desde que estalló la crisis. Esta tímida recuperación en el mercado de la vivienda que comenzó en Galicia en 2015 se refleja a día de hoy con un total de más de 30 hipotecas firmadas cada día por un valor medio de 94.688,27 euros, un 5,74% más que los 89.542,54 que costaban en 2017.

Galicia es la novena comunidad con más préstamos concedidos y representa el 3,18% de la totalidad de España, donde la suma ascendió durante los once primeros meses de 2018 a 324.253, un 3,64% más que en 2017, cuando se firmaron 312.843. Septiembre fue el mes con un mayor número de hipotecas asignadas, con 32.457, mientras que marzo fue el menos exitoso para el sector inmobiliario nacional, con tan solo 26.350. A nivel gallego, enero supuso el récord anual, con 1.140 firmas, a diferencia de noviembre, que solo cerró 811. Por provincias, A Coruña es la que más hipotecas registró durante el año, con un total de 4.986, seguida por Pontevedra, con 3.893, Lugo (920) y Ourense, con 893.

Los ingresos, para el alquiler

Noviembre, además de ser el mes con un menor número de firmas en el sector inmobiliario, experimentó una bajada del 3,1%, frente al incremento del 14,2% de la media nacional. Durante el penúltimo mes del año se registraron 29 hipotecas diarias en la comunidad.

En cuanto al alquiler, los gallegos destinaron en 2017 el 15,7% de su renta anual a pagar el arrendamiento de las viviendas. Se encuentra entre las comunidades que presentaron las tasas de esfuerzo más bajas, junto a La Rioja (15,4%), Aragón y Asturias (ambas con el 16%). Baleares (30,9%), Cataluña (26,5%) y Madrid (26,5) son las autonomías donde se realizó mayor sacrificio. Los españoles destinaron de media el 24% de sus ingresos anuales a pagar el alquiler de su vivienda con una renta media de unos 27.500 euros y un arrendamiento de 9,7 euros por metro cuadrado.