13 de abril de 2019
13.04.2019

La venta de viviendas en Galicia marca el mejor arranque del año desde 2013

Las operaciones superan las 3.000 unidades por primera vez en siete años y se disparan un 20% en la comunidad en enero y febrero || Encadenan 11 meses al alza

12.04.2019 | 20:33
Edificios en Os Rosales.

La compraventa de viviendas fue la gran damnificada por la crisis. Su recuperación ha tardado en materializarse, pero ya marca incrementos de dos dígitos en los últimos meses.

La venta de casas se disparó casi un 20% (19,8%) en Galicia en los dos primeros meses del año en comparación con el mismo periodo de 2018, hasta un total de 3.219 operaciones, según los datos que publicó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por primera vez en los últimos siete años, en enero y febrero, la compraventa de inmuebles superó las 3.000 unidades. La última vez que se había alcanzado esta cifra fue en 2013.

La recuperación del sector no solo se produce por el récord que se ha conseguido en los dos primeros meses del año, sino también porque la tendencia es positiva. La venta de viviendas acumula 11 meses consecutivos de subida interanual en Galicia, ya que el último dato negativo es de marzo de 2018.

El incremento registrado en los dos primeros meses del año fue consecuencia del aumento de las operaciones sobre las viviendas nuevas en un 26%, hasta las 736 transacciones, y del avance de un 17,9% de la compraventa de las usadas, hasta las 2.483. La subida es mayor en los inmuebles nuevos, aunque aún se siguen vendiendo tres veces más los usados (22,8% frente a 77,2%)

El 95,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en los dos primeros meses del año fueron libres y solo el 4,4%, protegidas. El intercambio de los primeros aumentó un 20,2% en enero y febrero en tasa interanual, hasta sumar 3.078 transacciones, mientras que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 11%, con solo 141 transacciones.

A Coruña, a la cabeza

El incremento del 19,8% en la compraventa de viviendas en Galicia en enero y febrero se debió, sobre todo, al movimiento que hubo en las provincias de A Coruña y Pontevedra. En la primera, la subida fue del 30%, mientras que en la segunda alcanzó el 21%. Por el contrario, en Lugo cayó un 5% y en Ourense subió un 3,8%.

En enero el alza de las operaciones fue de un 17,4% mientras que en febrero escaló hasta el 22,6%. Este último dato es el segundo mayor de todas las comunidades, solo superado por La Rioja (+71%). El avance en la comunidad en febrero fue 17 puntos por encima de la media (+5,3%). Por su parte, los descensos más acusados se experimentaron en Canarias (-20,6%) y Baleares (-12%).

Con el repunte del 5,3% a nivel nacional, la compraventa de viviendas en el Estado regresó a tasas positivas después de arrancar el año con un descenso interanual del 0,2%.

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