25 de octubre de 2019
25.10.2019
La Opinión de A Coruña

La rentabilidad del alquiler residencial en Galicia se sitúa en el 4,1%, por debajo de la media

El plazo medio para arrendar una vivienda se reduce en un año de 1,77 meses a 1,64

24.10.2019 | 20:33
La rentabilidad del alquiler residencial en Galicia se sitúa en el 4,1%, por debajo de la media

La rentabilidad bruta del mercado del alquiler en España se sitúa en el 5,7%, por encima del dato registrado hace un año, según se desprende del VI Informe Mercado del Alquiler Residencial en España realizado por Servihabitat. En el caso de Galicia, está en el 4,13%.

Por comunidades, la rentabilidad más alta se ha registrado en Madrid (5,8%), seguida de Cataluña (5,6%), Murcia (5,5%) y Comunidad Valenciana y Canarias (5,4%). Por detrás, la rentabilidad se ha situado por encima del 5% en Cantabria y Asturias (5,1%) y en el 5% en Castilla-La Mancha, Andalucía, Navarra y Aragón (5%), le siguen Castilla y León (4,9%), País Vasco (4,6%), Baleares (4,5%), La Rioja (4,4%) y Galicia (4,13%).

El estudio apunta que se ha reducido a 49 días el tiempo medio que se tarda en alquilar una vivienda. Así, en España, el número de meses que tarda en alquilarse una vivienda es de 1,64 meses, mientras que hace un año era de 1,77 meses.

Respecto a la oferta, Servihabitat ha señalado que esta se ha reducido en más de un 16,1% debido a la liquidez del mercado, lo que equivale a más de 87.700 viviendas disponibles. En la actualidad, existen 1,9 viviendas en oferta por cada 1.000 habitantes y 4,7 por cada 1.000 hogares.

El estudio también apunta que el precio medio de las viviendas en alquiler de entre 80 y 90 metros cuadrados en España es de 800 euros, lo que supone un incremento 12,7% con respecto a 2018. Según Servihabitat, se confirma que el precio del alquiler sigue al laza a nivel nacional, aunque con aumentos "más moderados" que anteriormente.

Así, de media, el precio se ha situado en los 9,4 euros por metro cuadrado. Por regiones, la Comunidad de Madrid (1.021 euros), Baleares (953 euros) y País Vasco (911 euros) son las que tienen los precios más altos, pese a haber registrado contracciones del 16,3%, 18,5% y del 5,1%, respectivamente. En Cantabria, el precio es de 622, informa Europa Press.

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