Los pisos turísticos ya casi dominan el mercado vacacional en Galicia. De la mano de las plataformas online, este tipo de alojamientos se ha convertido en una competencia del sector hotelero desde que en mayo de 2017 entró en vigor el decreto autonómico que regula su actividad. Desde entonces ya se han dado de alta en el registro de la Xunta casi 10.000 viviendas de uso turístico con capacidad para acoger a casi 51.400 personas (una media de 5 por vivienda). Están ya casi a la par de las cerca de 56.000 plazas ofertadas en los 907 establecimientos hoteleros de la comunidad. En menos de tres años la oferta en este tipo de alojamientos en Galicia se queda tan solo un 8% por debajo de las disponibles en los establecimientos hoteleros: de las más de 107.000 plazas con las que cuenta la comunidad sumando hoteles y pisos turísticos, estos últimos copan ya el 44% del total.
La economía colaborativa economía colaborativaha cambiado el mercado turístico en toda España. En Galicia, las viviendas vacacionales ya han dado el sorpasso a otros alojamientos más convencionales: pensiones (22.341 plazas), albergues (14.349), apartamentos (10.505) o casas rurales (6.923), según datos de la Consellería de Turismo.
Por provincias, A Coruña ya tiene en el mercado más plazas de pisos destinadas a turistas que los hoteles. Más de 20.000 camas disponibles, el 40% del total en Galicia y un 8% más que las 18.537 ofertadas en los establecimientos hoteleros de la provincia. Por el momento, es la única provincia en la comunidad donde los turistas tienen más opciones en viviendas que en hoteles.
En Lugo y Pontevedra apenas difieren las cifras entre los dos tipos de alojamientos. En el caso de Lugo, son casi 6.500 plazas en el sector hotelero frente a las 6.255 de pisos turísticos. Y en Pontevedra 26.331 plazas en hoteles y más de 23.000 en viviendas vacacionales. La brecha en la provincia de Ourense es más abultada: casi 4.500 camas en hoteles y apenas 2.000 en pisos.
Solo las siete ciudades concentran más de 9.100 camas en viviendas para turistas, el 17% del total en la comunidad. Santiago está a la cabeza, con casi 3.600 plazas reguladas en pisos, el 40% de todas las ofertadas en las urbes. En el conjunto de las ciudades, las plazas hoteleras alcanzan las 17.850, casi el doble que las de viviendas turísticas.
En A Coruña son casi 1.800 las camas disponibles en la actualidad en pisos turísticos, casi la mitad que las 3.740 en hoteles. En Vigo no llegan a las 1.500 en viviendas vacacionales frente a las más de 4.300 de establecimientos hoteleros. En Ferrol, en los pisos turísticos hay 250 camas y en hoteles, 656; y en Ourense apenas 800 en viviendas y 1.069 en hoteles. En Lugo hay más diferencia entre ambos sectores, con 499 plazas en pisos y más del doble (1.230) en alojamientos hoteleros.
Sanxenxo es la localidad gallega con más plazas disponibles para turistas en viviendas: 8.813 camas en más de 1.700 pisos.
También destaca en la oferta de pisos turísticos en Galicia el concello lucense de Foz, con poco más de 10.000 habitantes tiene más de 1.200 camas en viviendas vacacionales frente a las 315 plazas disponibles en los cuatro hoteles de la localidad.
Los principales usuarios de la vivienda de uso turístico son las familias (casi un 55%) seguido de las parejas (más de un 24%) y los amigos (18%). Por el contrario, los principales clientes de hotel son las parejas, con casi un 44% seguido de familias (43,2%), según el VI Barómetro del Alquiler Vacacional en España 2019, elaborado por la plataforma de alquiler de pisos turísticos HomeAway y la Universidad de Salamanca.
En la actualidad los pisos turísticos ya no son únicamente una tendencia entre particulares. Cada vez más las empresas se suman a la moda de alojar a sus trabajadores en este tipo de establecimientos cuando tienen que viajar a otra ciudad por temas de trabajo. Casi el 20% de las compañías reservan apartamentos para que sus empleados pasen las noches en ellos, según un estudio de la plataforma de reservas de apartamentos para profesionales Homelike.
