Galicia ha sido la comunidad en la que más ha caído el precio de la vivienda usada en los últimos cinco años con un descenso del 2,6% al pasar de los 1.617 euros por metro cuadrado a los 1.575. Si en junio de 2015 los gallegos debían pagar unos 129.300 euros de media por la compra de una vivienda de 80 m2, ahora abonan 126.000, lo que supone un ahorro de algo más de 3.000 euros.

La comunidad gallega es una de las excepciones, ya que, en España, el precio de la vivienda de segunda mano se ha incrementado un 15% en el último quinquenio, hasta los 1.874 euros por metros cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

El estudio refleja que las comunidades en las que más creció el coste fueron Baleares (48%), Madrid (37,3%), Canarias (36,6%), Cataluña (19%), Andalucía (16%) y Comunidad Valenciana (11%). Por debajo del 5% se situaron Navarra (4%), La Rioja (3%), Castilla-La Mancha (3%), Aragón (2%) y País Vasco (0,4%).

Por el contrario, hubo seis comunidades en las que cayeron los precios. Lideró la clasificación Galicia, seguida de Castilla y León (-2,4%), Asturias (-2%), Extremadura (-1,7%), Cantabria (-1,2%) y Murcia (-0,8%).

La directora de Comunicación de Fotocasa, Anaïs López, explica que el precio de la vivienda de segunda mano registró a nivel nacional, a finales de 2019, el primer descenso del precio interanual después de casi cuatro años de subidas ininterrumpidas. "Desde ese momento, el precio de la vivienda de segunda mano está registrando pequeños descensos en el precio interanual que muestran que el mercado de la vivienda de segunda mano tiende a la estabilización. No obstante, estas bajadas de precio no van a ser muy abultadas porque los precios actuales están casi un 40% por debajo de los que se alcanzaron en los años del boom inmobiliario", asegura.

En cuanto a las ciudades gallegas, solo la de Ourense está entre las ocho españolas que no se han visto afectadas por el incremento de la vivienda desde 2015. El precio en esta capital de provincia ha caído un 3%. Las otras siete son Ávila (-8%), Zamora (-7%), Teruel (-5%), Soria (-4%), Jaén (-2%), Cáceres (-1%) y Oviedo (-0,2%). En las otras tres capitales de provincia de la comunidad, la de Pontevedra ha sido la que más aumentado el coste de los pisos usados, un 20%, al pasar de 1.475 euros por metro cuadrado a 1.770. Es la undécima ciudad con la subida más elevada. En la de A Coruña, por su parte, el incremento ha sido del 10% (de 2.133 euros a 2.356) y ocupa la vigesimosegunda posición. En la de Lugo, ha sido del 1% (de 1.301 a 1.316).

Las diez ciudades españolas con mayor incremento han sido Palma de Mallorca (58%), Málaga (48%), Madrid (43%), Barcelona (35%), Las Palmas de Gran Canaria (35%), San Sebastián (34%), Girona (31%), Valencia (30%), Cádiz (24%) y Sevilla (20%).

En cambio, las ocho que no se han visto afectadas por el incremento de la vivienda desde 2015 han sido Ávila (-8%), Zamora (-7%), Teruel (-5%), Soria (-4%), Ourense (-3%), Jaén (-2%), Cáceres (-1%) y Oviedo (-0,2%).

El precio de la vivienda usada ha caído en Galicia en los últimos cinco años. Pero no ha ocurrido así con el alquiler. Según un informe que publicó la semana pasada Fotocasa, el coste del alquiler subió un 29% en Galicia, desde junio de 2015 hasta el mismo mes de este año. El precio medio del metro cuadrado ha pasado de los 5,48 euros de junio de 2015 a los 7,09 de junio de 2020. Los gallegos hace cinco años debían pagar por el alquiler de una casa de 80 m2 una media de 438 euros frente a los 567 que deben abonar ahora.

Por último, la compraventa de viviendas inscritas en julio de este año en Galicia cayó un 26,6 % con respecto al mismo mes del año pasado, según la estadística registral inmobiliaria del Colegio de Registradores.