La compraventa de viviendas crece más del 12% en Galicia en el segundo trimestre

La compraventa de vivienda (tanto nueva como de segunda mano) se incrementó un 11% interanual en el segundo trimestre del año y contabilizó 189.543 operaciones, la mayor cifra desde mediados de 2022 gracias al tirón de la segunda mano, según los datos publicados ayer por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.Con respecto al trimestre anterior, el primero del año, el número de transacciones se disparó entre abril y junio un 18 %. Todo ello, en un contexto marcado ahora por la senda bajista de los tipos de interés. En el caso de Galicia, se notificaron 6.896 compraventas, un 12,4% más que en el mismo periodo de 2023.

Con este nuevo incremento, la compraventa de viviendas se acelera y suma dos trimestres consecutivos al alza, después de que en los tres primeros meses del año creciese un 1,8 %, en el que fue su primer aumento tras cinco trimestres consecutivos de caídas. Hay que remontarse al segundo trimestre de 2022 para encontrar una cifra tan alta de compraventa de viviendas (199.578).

A lo largo de 2024, la compraventa de viviendas ha estado marcada por la evolución de los tipos de interés en un entorno que inicialmente se vio impactado por el encarecimiento de los tipos por parte del Banco Central Europeo (BCE) para moderar la inflación y, posteriormente, desde junio, por el principio del fin del ciclo de austeridad monetaria y las bajadas de tipos.

Las compraventas de vivienda libre de segunda mano, las más numerosas del mercado, al concentrar casi el 90 % de las operaciones, aumentaron un 13 % en el segundo trimestre del año, hasta las 170.416 unidades, la mayor cifra en dos años. Sin embargo, la vivienda libre nueva sumó 14.028 compraventas en el segundo trimestre de 2024, el 2 % menos en tasa interanual.

Entre abril y junio, las compraventas de vivienda libre siguieron dominando el mercado con 184.444 operaciones, el 11,6 % más que en el mismo periodo del año anterior. Las compraventas de vivienda protegida cayeron cerca del 5 % hasta las 5.099 operaciones.