La demanda de pisos protegidos crece con el anuncio de ayudas y viviendas: 10 al día

El acceso a la vivienda se ha convertido en los últimos tiempos en uno de los principales problemas sociales tanto en Galicia como en el resto de España y el ámbito en el que el presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, centró una de sus grandes promesas, proclamando la intención de la Xunta de impulsar 20.000 pisos protegidos en los próximos años —más otras 5.000 libres—, con el compromiso de construir 4.200 en la actual legislatura que finaliza en 2028. De esa forma, se duplicaría el parque actual de este tipo de inmuebles, que alcanzaría los 8.000.

Los anuncios y las medidas que han ido jalonando los Consellos de la Xunta de los últimos meses, unidos al encarecimiento de los inmuebles tanto para alquilar como para comprar, han reactivado el interés ciudadano por los pisos protegidos. Desde octubre, el registro de demandantes del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) ha ganado 1.160 ciudadanos, lo que supone un 6,5% en casi cuatro meses, a un ritmo de 10 inscritos nuevos al día hasta alcanzar los 19.117. El pasado octubre, ese dato era de 17.957.

La demanda de pisos protegidos crece con el anuncio de ayudas y viviendas: 10 al día

La estrategia de la Xunta supone un cambio respecto a las actuaciones de la última década en este ámbito, pues desde 2013 solo se terminaron en la comunidad 1.231 viviendas protegidas, según los datos del Instituto Galego de Estatística (IGE). Solo desde octubre, la Xunta ha anunciado medidas para impulsar 652, además de la reserva de 2,6 millones de euros para expropiaciones de terreno. En total, la vivienda recibirá este año una inyección presupuestaria de 126 millones de euros, al tiempo que se reducirá a la mitad el plazo de tramitación de suelo, según el Ejecutivo.

Este tipo de medidas ofrece una salida a quienes comprueban cómo el precio del alquiler no deja de subir, con una media de 550 euros mensuales, 150 más que hace una década, según el Observatorio da Vivenda de la Xunta.

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De hecho, la falta de ahorros para afrontar la entrada de una vivienda provoca que el 77% de demandantes de un piso protegido elija alguna modalidad de arrendamiento, incluyendo la que suma una opción de compra. Se trata de 14.789 de los 19.117 interesados.

Las ciudades, además, copan el 74% de la demanda, con Vigo a la cabeza al alcanzar los 5.920, 129 más que en octubre. La siguen en la lista A Coruña, con 3.613 (573 más), Lugo con 1.370, Santiago con 1.088, Pontevedra con 1.035, Ourense con 759 y Ferrol con 472.

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En su nueva política de fomento de las viviendas protegidas, la Xunta eliminó el límite de edad para avales y elevó el mes pasado el límite de ingresos para solicitar una de ellas, pasando de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem) para una unidad familiar a 3.

Una pareja con un hijo podrá acceder a una vivienda de promoción si no supera los 31.500 euros anuales (frente a los 26.250 hasta ahora). Si la obra es privada, el tope alcanza los 52.500 euros.