Mientras los juzgados no paran de sacar a subasta bienes de pequeñas constructoras en quiebra o con problemas económicos por falta de liquidez y exceso de deudas e hipotecas, en Oleiros parece que todas gozan de buena salud, se está construyendo más que nunca y los precios de la vivienda nueva ya se acercan a los de A Coruña. El precio medio ahora mismo de los edificios que están terminados o en comercialización en Perillo, Santa Cruz y en Xaz (vivienda libre) está en algo más de 2.000 euros el metro cuadrado.
En esta media se sitúan los pisos que vende el Grupo Hábitat en la rotonda de Lucín, un inmueble que aún no se ha rematado, con viviendas de tres habitaciones de 107 metros cuadrados a 220.403 euros (2.059 euros el metro); y también el que está finalizando Abeconsa a escasos metros, en A Barreira, también en Perillo: aquí un piso de dos habitaciones de 73 metros cuadrados se vende a 169.000 euros, es decir, a 2.315 euros el metro.
En esta horquilla, entre los 1.800 y los 2.300, se mueve también la vivienda libre en la urbanización del campo de golf de Xaz que vende Avantespacia (un piso de tres habitaciones con 132,28 metros cuadrados construidos se vende desde 260.000 euros) y las que se levantan en Meixón Frío de Gestilar (tres habitaciones en 155 metros cuadrados se comercializan a 320.000 euros, es decir, 2.064 euros el metro), según los precios que muestran en sus propias páginas web y en la mayoría de casos sin incluir IVA.
La vivienda más cara, a un precio que casi compite con los de A Coruña (donde se superan los 3.000 euros el metro), se encuentra en Santa Cruz, en el edificio que levantó el Grupo Caamaño, en una esquina entre la vía principal, la avenida Concepción Arenal y el parque Luis Seoane. Ya están terminados y los comercializa Engel Völkers.
En este edificio está el primer piso de Oleiros que supera el medio millón de euros, concretamente 501.000 euros por uno de tres habitaciones y 118 metros cuadrados de superficie habitable (a 2.561 euros el metro). También venden uno de 156,45 metros a 438.000 euros, lo que supone el precio más alto del municipio: 2.799 euros el metro cuadrado.
