El precio de la vivienda libre en Culleredo cayó un 22% entre 2010 y 2020, según recoge el Informe de coyuntura económica de la provincia de A Coruña elaborado por el Club Financiero de Santiago por encomienda de la Diputación.

Los precios por metro cuadrado de las viviendas exentas de protección eran de 1.591 euros por metro cuadrado, de media, en 2010, mientras que en 2020, último ejercicio que recoge el estudio, eran de 1.239 euros el metro cuadrado, lo que supone una caída de 352 euros el metro cuadrado, un 22%. El descenso en el valor de mercado de los inmuebles de venta libre fue todavía más acusado a inicios de la década pasada. En el primer lustro de los 2010, el precio de los inmuebles libres se desplomó casi un 34%, al bajar de los 1.591 euros el metro cuadrado de 2010 a los 1.054 euros 2015. Esta caída, de 537 euros el metro cuadrado, representa un 33,75% menos en solo cinco años.

Tras el bache de los precios de mercado registrado en 2015, el valor de los inmuebles experimentó un repunte en el lustro siguiente. Si bien los precios no lograron remontar hasta las cifras de 2010, se elevaron un 17,5% desde 2015 hasta 2020, al pasar de 1.054 a 1.239 euros el metro cuadrado, 180 euros más. En el último año analizado, de 2019 a 2020, la subida fue de 5 euros el metro cuadrado, de los 1.234 euros el metro que costaba de media una vivienda libre en Culleredo un año antes del cierre de década. Esta subida supone un 4,4%.

El descenso en los precios en Culleredo se sitúa por encima de los registrados en los concellos vecinos de A Coruña y Oleiros, pero por debajo de los de Arteixo. En la ciudad, la caída en el valor de mercado del metro cuadrado entre 2010 y 2020 fue de un 15,6% y en Oleiros, de un 15,3%. En Arteixo, sin embargo, el desplome en el coste del metro cuadrado de las viviendas libres en el mismo periodo fue del 30%.

La evolución de los precios de la vivienda libre refleja los efectos de los últimos hitos socioeconómicos. El coste de la vivienda libre en 2010, aunque ya sacudidos los mercados por la crisis de 2008, bebía todavía del auge inmobiliario que empezaba a ser pasado. En O Burgo, fue en la década de 2000 a 2010 cuando se construyeron varios edificios en el entorno de las antiguas naves de la Cros. Había sido en los años 90, sin embargo, cuando se había producido el gran crecimiento y despegue de la construcción en esa zona del municipio.