El Concello saca a concurso la gestión de la Casa do Pobo de Dorneda por 82 euros al año

El Ayuntamiento de Oleiros saca a contratación la gestión de la Casa do Pobo de Dorneda por 81,93 euros (IVA incluido, 67,71 euros sin impuestos) al año y por un periodo de tres años más uno de prórroga. El canon mínimo total por el trienio completo será de 245,79 euros. La empresa que resulte concesionaria tendrá derecho a explotar la cafetería del local y obtener los beneficios que se deriven de esta actividad y deberá asumir la limpieza diaria de las instalaciones de modo que garantice que se encuentran “en la situación óptima para el desarrollo de las actividades que se programan en las mismas”, detalla el pliego de condiciones de la convocatoria.

El cálculo del canon para el contrato mixto de concesión demanial y limpieza se realizó a partir de una estimación del valor de mercado que tendría el alquiler del inmueble y de una valoración de las tareas de limpieza. El precio de mercado del alquiler se estima en 1.076,90 euros al mes, lo que supone un total de 12.922,80 euros al año (IVA incluido), y se calcula que la limpieza del inmueble costaría 12.840.87 euros al año —con un operario que limpie tres horas al día, a 14,32 euros la hora, cinco días a la semana. La diferencia entre ambos importes, 81,93 euros, se fija como canon mínimo que deberá ingresar la concesionaria. El importe registra una leve subida con respecto al canon por el que se firmó el último contrato, en enero de 2020: 217 euros (IVA incluido) para los tres años de concesión.

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El adjudicatario explotará la cafetería, que cuenta con cocina y almacén. La empresa deberá encargarse de la limpieza de todos los espacios del recinto: sala de estar, salón de reuniones, sala de juegos, dos despachos, biblioteca, aula infantil, almacenes, gimnasio, vestuarios, aseos y el porche, además del café-bar—. El Concello asumirá los costes de agua y energía del inmueble y facilitará los productos de limpieza para los espacios que se ceden gratis a vecinos para la celebración de celebraciones o encuentros como fiestas infantiles o aniversarios, mientras que la concesionaria aportará los materiales necesarios para la limpieza del bar.

El contrato se licita transcurridos los cuatro años —incluido el de prórroga— previstos en la anterior adjudicación, cuando solo una empresa presentó oferta para hacerse con la concesión. El Concello registró dificultades en los últimos años en la gestión de las Casas do Pobo, al toparse con la falta de interesados en la gestión de los locales o con el abandono de los contratos por no resultar rentables.

El Ayuntamiento asegura que la Casa do Pobo de Dorneda “tiene una afluencia de personas garantizada por el desarrollo de varias actividades municipales en sus instalaciones, lo que provoca una corriente de potenciales clientes que aporta valor al local a explotar”, recoge el pliego.

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