Reactivado el sector de 100 chalés en un ámbito de cuatro hectáreas en Cambre

Los propietarios mayoritarios de un sector de 4,1 hectáreas de superficie entre Castrobó y Os Campóns en Cambre aprobaron ya el plan de equidistribución de este ámbito, es decir, la distribución de cargas y beneficios de los propietarios de las fincas (edificabilidad que les corresponde según la superficie que aporten y el reparto de los solares resultantes, participando en los gastos de urbanización y luego en los beneficios). Este trámite supone reactivar un desarrollo urbanístico que fue aprobado definitivamente en un pleno en marzo de 2010.

El Concello de Cambre acaba de anunciar esta aprobación inicial de la equidistribución al realizar la exposición pública durante un mes del expediente para realizar alegaciones. Este desarrollo permitirá la construcción de cien viviendas, según el proyecto de 2008. El proyecto de sectorización acordado establecía que se ejecutarán mayoritariamente chalés, 42 pareados y 30 en hilera, mientras que como una parte tiene que reservarse para vivienda con algún tipo de protección (20%), ésta se materializará en vivienda colectiva, un total de 28 hogares, también con bajo y una planta únicamente.

La urbanización de estos 41.800 metros cuadrados supondrá construir en su interior dos viales, uno de ellos con más de 16 metros de ancho, y una rotonda. Los chalés se ejecutarán en distintas manzanas. El sector incluirá dos zonas verdes y dos de equipamientos.

Será necesario ampliar el camino perpendicular a la carretera provincial de Cambre a A Rocha de los actuales 3,5 a los 16 metros, con dos sentidos de circulación.

Fincas que ahora son prados o tienen maleza

Este plan, redactado en 2008, fue promovido por Trasín Asesores SL mediante el sistema de compensación, al reunir a los propietarios de más del 50% de la superficie. Es un ámbito que ahora son prados o terrenos con maleza, caminos, y alrededor viviendas unifamiliares y algunas granjas. Las normas subsidiarias planteaban construir bloques de pisos de hasta tres alturas en medio del paisaje rural, pero en este plan pasaron a ser chalés de bajo y una planta. En esta zona hay una calle asfaltada que termina entre prados. Hay restos de bordillos, indicio de obras de urbanización en su día.

Un depósito para almacenar agua de noche

El acceso al sector es por un vial que comunica con la carretera de Cambre a A Rocha y la vía de O Burgo a Os Campóns. En el proyecto en su día se destacaba que “de acuerdo con las previsiones municipales para la zona, el abastecimiento se realizará mediante un depósito de almacenamiento”, que se alimentará “en horario nocturno, de agua potable procedente de la red municipal y tendrá volumen suficiente para abastecer durante dos días a la población del ámbito”. El presupuesto de ejecución material de las obras de urbanización se fijó, en 2008, en 1,3 millones de euros

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