Oleiros da luz verde inicial al plan parcial para construir 86 nuevas viviendas en O Carballo
El Concello aprueba con algunas condiciones el proyecto, que estará a exposición dos meses para alegaciones | Es un ámbito próximo al polígono de Iñás de 62.000 metros cuadrados
Recreación incluida en el proyecto de uno de los sectores de la urbanización de O Carballo. | // LOC
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El Concello de Oleiros ha dado luz verde inicial al plan parcial para el desarrollo del sector de Suelo Urbanizable no Desarrollado (SUND-19) en O Carballo, que proyecta la construcción de hasta 86 viviendas. Se trata de un sector situado al norte de la carretera Nacional-VI, cerca del polígono de Iñás y el colegio Cristo Rey, entre las calles Xesta, Miguel Hernández y Breixo, que dispone de una superficie bruta de 62.379 metros cuadrados.
El plan parcial establece una densidad máxima de 14 viviendas por hectárea y una edificabilidad de 0,20 metros cuadrados por metro cuadrado. La tipología de vivienda será unifamiliar (bajo más una planta), aunque el documento ampara también la posibilidad de dedicar a plurifamiliar (B+2) hasta el 40% de la edificabilidad. Las viviendas se distribuirán en cuatro zonas.
El proyecto, que ya superó el trámite de evaluación ambiental estratégica, recibe ahora el visto bueno inicial del Concello tras el informe favorable del arquitecto municipal del pasado 1 de julio. El funcionario avala este desarrollo, aunque pone algunas condiciones. Entre otras, ciertas correcciones en las rasantes y algunas adaptaciones para el mantenimiento de las especies arbóreas autóctonas. Los promotores deberán presentar además estudios para la prevención de la contaminación acústica y corregir un error en el documento, que establecía un máximo de 87 viviendas en lugar de 86.
En vista a las conclusiones del arquitecto, el alcalde, Ángel García Seoane, acordó dar luz verde inicialmente el plan parcial con las condiciones anteriormente mencionadas. El Diario Oficial de Galicia publicó este jueves un anuncio para dar cuenta de la aprobación de este proyecto urbanístico, que permanecerá a exposición pública durante dos meses para que las personas interesadas puedan consultarlo y presentar las alegaciones que consideren oportunas.
Este acuerdo lleva aparejada la suspensión del otorgamiento de licencias urbanísticas en el ámbito. El Concello solicitará ahora informes sectoriales sobre la idoneidad del plan parcial a distintos organismos, entre otros, a la Dirección Xeral de Aviación Civil, la Dirección Xeral de Patrimonio de Galicia, la Axencia Galega de Infraestruturas, la Delegación del Gobierno, Augas de Galicia y al Ministerio de Transición Ecológica.
Las personas interesadas pueden consultar el documento completo en la página web del Concello de Oleiros, en el apartado de Urbanismo.
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