Desarrolla prevé iniciar este año la primera fase de un sector de 40 chalés en Nós

La urbanización de A Carballeira en la parroquia de Nós en Oleiros se inició en 2007, se paralizó en 2009 (tras la crisis del ladrillo) y en 2012 la promotora renunció a la obra. Doce años después ya está en proceso de comercialización tras retomar el proyecto una de las principales constructoras gallegas, Desarrolla.

Bajo el nombre de Jardín de Nós, la promotora ha solicitado ya licencia al Ayuntamiento de Oleiros para comenzar las obras de la primera fase, que consistirá en finalizar los trece chalés que quedaron inacabados en 2012, solo con la estructura de hormigón terminada. La segunda y tercera fases supondrán edificar desde los cimientos hasta completar una urbanización con un total de cuarenta viviendas.

La empresa ha realizado un levantamiento topográfico y un análisis de los trece chalés levantados en su día para comprobar que no tienen patologías graves y que se pueden adecuar con facilidad. Alrededor están instalados todos los servicios. Estas primeras viviendas tienen garaje en el sótano, bajo y una planta. Son viviendas amplias, de cuatro dormitorios.

Una vez ejecutados los cuarenta chalés en Nós quedará una urbanización con sistema de seguridad para entrar, con cámaras de vigilancia y parcelas de más de 300 metros para cada vivienda, con jardín, además de 1.500 metros cuadrados de zonas privadas comunitarias.

La singularidad de este proyecto residencial es que incluirá una parcela de “autoagricultura”, de huertos, donde cada residente tendrá un terreno para poder cultivar hortalizas y verduras, con zona común para aperos y herramientas.

La promotora destaca que este proyecto de huertos para los residentes se inspira en la anexa finca de A Carballeira, inmueble protegido y sede de la Fundación Juana de Vega, una entidad sin ánimo de lucro que promueve proyectos agrarios y paisajísticos.

La entidad, además de la licencia municipal (es necesario solicitar otra para reanudar las obras) también ha solicitado otras autorizaciones, como la de Augas de Galicia, al estar los terrenos cerca de un cauce fluvial.

Hace años la anterior promotora, Construcciones Pico (la que inició las trece viviendas) ejecutó las obras de urbanización, pero tras el tiempo transcurrido, se realizarán mejoras (acondicionamiento del terreno, revisión del cableado, renovación de la iluminación, etc). En este sector en su día, junto a las obras de urbanización, se instaló un parque infantil.

Las viviendas ya se están comercializando debido a que la demanda en el municipio oleirense no cesa, pero sobre todo desde la pandemia, se ha incrementado. A pocos metros de este sector se ubica el antiguo pazo de Juana de Vega y al otro lado de la carretera se sitúa tanto el parque público de la Finca Tenreiro como el colegio de Infantil y Primaria que lleva también el nombre de la reconocida activista y escritora gallega.