Oza-Cesuras reactiva un desarrollo detrás del Concello con 25 pisos tras asegurar los fondos

El Ayuntamiento de Oza-Cesuras reactiva el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del área de reparto número 4 Casa do Concello, impulsado en 2021 para ordenar un ámbito de suelo urbano no consolidado de 5.031 metros cuadrados de superficie, ubicado en la parte trasera del Consistorio, cerca del colegio, el polideportivo y la vía del tren. El plan, que el Concello retoma ahora que considera asegurados los fondos para ejecutarlo, proyecta la construcción de 25 viviendas en un único bloque de pisos de bajo más tres alturas con locales comerciales.

El plan prevé una reserva de suelo de 400 metros cuadrados para un equipamiento público, para el que se considera que la mejor opción es una pista deportiva; además de 1.709 metros cuadrados de zonas verdes en la zona central y sur de la actuación, en las que se prevé plantar 25 nuevos árboles.

El proyecto prevé la apertura de una nueva vía en la zona norte que permitirá comunicar la calle que pasa frente a la Casa del Concello con el camino lindero por el oeste. Este camino será completado y se propone la creación de un mínimo de 40 plazas de aparcamiento, de las cuales serán 25 privadas y 15 públicas, vinculadas a la red viaria. Junto a la vía se proyecta plantar 14 árboles.

El Concello tramita el plan ahora que considera viable a nivel económico su desarrollo, ya que se ejecutará por el sistema de cooperación, es decir, que el Ayuntamiento asume la inversión inicial y repercute después las cuotas a los propietarios. El Gobierno local asegura que el cambio a este sistema del de compensación ya se había formalizado antes del parón en el plan, cuya aprobación inicial se publicó en un anuncio ayer en el Diario Oficial de Galicia (DOG). El alcalde, Pablo González Cacheiro, explica que el Ejecutivo municipal esperó a impulsar los trámites hasta ver garantías de que podría ejecutar la inversión. “Los concellos están en la situación en la que están, con muchas cargas. Por eso teníamos que ver la situación ahora mismo. Era una cuestión organizativa”, asegura el regidor.

Oza-Cesuras impulsa un desarrollo tras el Consistorio con 25 pisos, zona verde y una pista deportiva

Con la publicación en el DOG se suspende la concesión de licencias en el ámbito del plan hasta que se apruebe de forma definitiva o durante un máximo de dos años. La documentación del PERI puede consultarse en el área de Urbanismo del Ayuntamiento, en la sede de Oza dos Ríos, de lunes a viernes de 9.00 a 14.00, durante dos meses, en los que los interesados también podrán formular las alegaciones que consideren oportunas al plan.

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